Le agevolazioni fiscali per acquisto prima casa riguardano anche la dichiarazione dei redditi; dalla quale normalmente si possono detrarre gli interessi passivi del mutuo prima casa nonchè le spese accessorie.
Inoltre, per l'abitazione principale non si pagano né IRPEF né ICI e sono previste agevolazioni per il mutuo ipotecario per la prima casa: si possono detrarre fino a 4.000€ all'anno per i mutui sull'acquisto e fino a 2.582,28€ per i mutui per costruzione e ristrutturazione.
Per avere il rimborso è necessario inserire le spese detraibili nel 730, se si è lavoratori dipendenti, e l'importo detratto viene restituito direttamente in busta paga.
i lavoratori autonomi che avranno riportato l'importo da detrarre nell'Unico potranno usufruire dell'agevolazione purchè non appartengano al regime dei minimi o a quello delle nuove attività produttive.
Per oneri accessori si intendono le commissioni per intermediari o altre spese bancarie, l'imposta di iscrizione o cancellazione d'ipoteca, le spese d'istruttoria, di notaio e di perizia.
Pertanto, calcoli alla mano, ogni anno si possono detrarre dalla dichiarazione dei redditi fino a 760 € (cioè l'equivalente del 19% di 4.000 €).
Aggiunto dopo 53 minuti :
questo in generale ma non riguarda te perche' non hai la residenza nella casa locata indispensabile per la detrazione degli interessi passivi e forse dovrai anche pagare l'ICI.
ciao
