Proprietà delle parti comuni

[Yopy]

Non credo si tratti tanto del fatto che si possa parcheggiare oppure no. Loro dicono che io non posso parcheggiare perchè non ho acquisito la quota di tale bene, quindi non sono proprietario, non essendo allegato al mio atto di compravendita l'elaborato planimetrico. Ovviamente loro sono interessati ad usare in modo esclusivo tale area ed impedire che io parcheggi perchè gli fa comodo.

Il notaio che dice a riguardo?

 

[pepgia]

chiedi copia al comune del progetto che ha ottenuto la sanatoria e la copia della prima registrazione presso l'AdT.

ce l'ho. L'elaborato planimetrico della sanatoria dice che i miei subalterni sono comproprietari di quell'area dal condono ad oggi. Il punto di attrito è che non ce l'ho nell'atto di compravendita.

 

[pepgia]

Il notaio che dice a riguardo?

devo sentirlo, anche se dopo l'atto di CPV è sfuggente.

 

[vittorievic]

L'elaborato planimetrico della sanatoria dice che i miei subalterni sono comproprietari di quell'area dal condono ad oggi.

l'elaborato planimetrico non dice ma mostra con apposita simbologia le aree scoperte di pertinenza ai fabbricati.

 

[Franci63]

Non credo si tratti tanto del fatto che si possa parcheggiare oppure no.

Beh, poter parcheggiare o meno dipende dall'essere comproprietario o meno; per questo chiedevo se il precedente proprietario ti aveva detto qualcosa in merito a quello che faceva lui prima di vendere a te.

Loro dicono che io non posso parcheggiare perchè non ho acquisito la quota di tale bene, quindi non sono proprietario, non essendo allegato al mio atto di compravendita l'elaborato planimetrico.

il fatto che sia allegato o no a me pare del tutto ininfluente.

Ovviamente loro sono interessati ad usare in modo esclusivo tale area ed impedire che io parcheggi perchè gli fa comodo.

Ovvio; è evidente che conviene risolvere la questione, per avere buoni rapporti di vicinato.

 

[Gianco]

@pepgia, tu con l'atto d'acquisto, salvo esplicite esclusioni o acquisto parziale, subentri in toto alla proprietà ed ai diritti del venditore.