Proprietà data da nonno a nipote con figli in vita

[quiveringlip]

Buongiorno a tutti, mia nonna ha deciso di dare a me e a mia sorella un immobile di 200mq da dividere in due, tutti e 4 i figli, cioè i miei zii, sono d'accordo. Quale tipo di atto, donazione, testamento o scrittura privata è la migliore affinchè in futuro non ci siano problemi con i miei zii che potrebbero cambiare idea?

 

[Dimaraz]

Quale tipo di atto, donazione, testamento o scrittura privata è la migliore affinchè in futuro non ci siano problemi con i miei zii che potrebbero cambiare idea?

Vendita a prezzo congruo.
Per "limare" gli oneri magari della sola Nuda Proprietà.

 

[Franci63]

Concordo con @Dimaraz ; solo la vendita a prezzo congruo può evitare problemi futuri, rilevabili solo dopo la morte .
Nel senso che attualmente non sarebbe possibile, perché vietato dalla legge, formalizzare la rinuncia degli zii a far valere i propri diritti ereditari.
Se invece non avete necessità di avere l’immobile da subito, e confidate nella volontà degli zii , la nonna può fare testamento lasciando la casa a voi, e gli zii, ala morte della nonna , firmeranno acquiescenza al testamento e rinuncia all’azione di riduzione.

 

[quiveringlip]

E se invece mia nonna decidesse di lasciare l'immobile a mio padre, uno dei 4 figli, per poi ereditare o comprare a nostra volta (io e mia sorella) lo stesso? Il fatto è che nel frattempo sia io che mia sorella vogliamo ristrutturare e occupare l'immobile per cui avremmo necessità di eseguire lavori e installazioni a nome nostro, non a nome di nostra nonna. Ringrazio anticipatamente

 

[Franci63]

E se invece mia nonna decidesse di lasciare l'immobile a mio padre, uno dei 4 figli, per poi ereditare o comprare a nostra volta (io e mia sorella) lo stesso?

Non cambierebbe molto: gli zii potrebbero comunque impugnare la donazione o il testamento, se cambiassero opinione su questa operazione.

Il fatto è che nel frattempo sia io che mia sorella vogliamo ristrutturare e occupare l'immobile per cui avremmo necessità di eseguire lavori e installazioni a nome nostro, non a nome di nostra nonna.

Se lo comprate, non avrete alcun problema.
Se lo ricevete in donazione correreste il rischio che gli zii (o anche tuo padre) cambino idea, e , alla morte della nonna, impugnino la donazione, se questa ha leso la legittima.
Quindi attualmente non esiste soluzione per evitare rischi futuri con assoluta certezza.

 

[Dimaraz]

Se lo ricevete in donazione colorerete il rischio che

Se lo ricevete in donazione colorerete il rischio che

Se lo ricevete in donazione colorerete il rischio che

Se lo ricevete in donazione colorerete il rischio che

...certo che a te il "T9" le rigira sempre simpatiche.

 

[Franci63]

certo che a te il "T9" le rigira sempre simpatiche.

😱😱😂😂
Grazie, ho fatto in tempo a correggere!😉