Proposta di locazione ambigua

[Silvana___80]

Buongiorno
ho fatto una proposta di locazione tramite agenzia.
L'agente immobiliare mi ha mentito su alcune cose che nell'appartamento non funzionavano e solo dopo aver fatto il colloquio conoscitivo con il proprietario in agenzia, sono venuta a conoscenza dei vizi occulti in questione.
La proposta mi sembra incompleta in quanto abbia soltanto i seguenti dati:
-nome e cognome mio e del proprietario
-via e piano
-durata della locazione
-decorrenza della locazione
-canone mensile
-spese accessorie
-caparra
-tipo di contratto di lavoro

L'agenzia sottintende l'intenzione di farmi pagare una penale per il servizio prestato e di risarcire il proprietario con i soldi della caparra.

Essendo che ci sono tanti dati mancanti, e che la proposta è scritta a mano su un foglio con l'intestazione dell'agenzia, senza nessuna firma dell'agente ma con la firma del proprietario di accettazione, può dichiararsi nulla?

Grazie

 

[Yopy]

Più che altro vorrei capire quanto sia valida questa proposta di locazione a prescindere da se il camino sia un fatto rinunciabile o meno per me.

È validissima, tutto il resto è da dimostrare in tribunale se necessario.

 

[Franci63]

L'agenzia sottintende l'intenzione di farmi pagare una penale per il servizio prestato e di risarcire il proprietario con i soldi della caparra.

Pur non condividendo assolutamente il comportamento dell’agenzia , se ti ha raccontato balle, effettivamente il compenso dell’agenzia sarebbe dovuto, visto che tu e il proprietario avete firmato un contratto, ed il lavoro dell’agente si può considerare concluso.

la proposta è scritta a mano su un foglio con l'intestazione dell'agenzia, senza nessuna firma dell'agente ma con la firma del proprietario di accettazione, può dichiararsi nulla?

Scritta a mano non è assolutamente un problema, e la mancanza della firma dell’agente nemmeno.
Il contratto è tra te e il proprietario: purtroppo, se per te il camino era determinante, avresti dovuto mettere nero su bianco che la proposta riguardava un immobile con camino funzionante , per stare tranquilla.

 

[vittorievic]

in quanto a mia specifica domanda mi è stato detto che era funzionante.

ma sei sicura che a Milano città di facciano accendere un camino?

 

[Silvana___80]

Grazie a tutti per le risposte, ma ho risolto il problema