Proposta di comodato d'uso pagando un mensile d'affitto...Come funziona?

[Iaia9]

Salve a tutti!
In questi mesi stavo cercando una casa in affitto con mio marito e tra le tante case che ho visto c'è una che mi piace tanto, ma c'è un problema e vorrei chiederVi delle informazioni...
Il proprietario di questa casa ci ha proposto come contratto d'affitto un Comodato d'uso di durata di 4 anni con il normale pagamento dell'affitto mese per mese dicendo che si registra e che ci conviene a noi e a lui invece del contratto di locazione 4+4 normale.
Non so come funziona e se mi conviene visto che cercando su internet ho letto che di solito è gratuito, che si fa ai parenti e non agli estranei e non mi tutela quasi per niente...Voi sapete come funziona? potete darmi un consiglio su come fare e se con quello possiamo cambiare l'indirizzo di residenza come si fà normalmente? Inoltre sapete se con quel tipo di contratto si possono fare lo stesso le richieste al comune per agevolazioni sulle bollette di casa e sull'affitto come fino ad ora ho potuto fare con il mio contratto di locazione 4+4? Aspetto le Vostre risposte e Grazie mille davvero a tutti!!!

 

[maidealista]

Ti è stata fatta una proposta di evasione fiscale, a te accettare di essere corresponsabile...:daccordo:

 

[Iaia9]

Ti è stata fatta una proposta di evasione fiscale, a te accettare di essere corresponsabile...:daccordo:

Perchè evasione fiscale? vuol dire che il proprietario vuole il comodato d'uso per non pagare le tasse? come faccio a chiedergli di fare il contratto normale se lui non lo vuole? c'è un modo per terrorizzarlo e fargli scegliere il classico 4+4? fino ad ora ho sempre avuto contratti normali e in regola e di certo non mi metto in una questione del genere per uno che non vuole pagare le tasse!!!

 

[maidealista]

Sicuramente non ti darà ricevute e non accetterà pagamenti con bonifico o assegni e tu non sarai tutelata dalla Legge sulle locazioni e da richieste di lasciare l' appartamento in tempi rapidi a semplice richiesta del comodante... :daccordo:

 

[Iaia9]

Grazie per la tua risposta e mi sei stato di grande aiuto!
Volevo dirti che sono andata a parlare con il proprietario che mi ha chiesto il comodato d'uso e gli ho detto in faccia che così stava commettendo un evasione fiscale e che se accetto la farei anche io e non lo accetto assolutamente perchè preferisco un contratto in regola piuttosto che raggirare lo stato perchè lui non vuole pagarlo!ci è rimasto e ha cercato di giustificarsi dicendo che così avrebbe dovuto dare metà dell'affitto che prendE da noi allo stato e che non è giusto e gli ho risposto che tanti proprietari pagano le tasse alte ma almeno stanno in regola e ci danno un contratto sicuro a noi inquilini, per cui per il prezzo che da l'appartamento e per le richieste che fa sul contratto io scelgo un altro appartamento che ha lo stesso prezzo e mi da un contratto 4+4 in regola, col quale posso anche chiedere le agevolazioni per il reddito basso....a quel punto mi ha fatto la proposta addirittura di abbassare il prezzo ma ho rifiutato lo stesso perchè voglio il contratto 4+4 e stare in regola e non importa il prezzo dell'affitto ma stare ok con la coscienza senza dover avere problemi per lui! grazie davvero per avermi fatto capire a cosa andavo incontro, perchè la cosa mi insospettiva ma non ne sò molto di queste cose....Grazie davvero!!!

 

[maidealista]

Prego, ciao :daccordo:

 

[Jrogin]

grazie davvero per avermi fatto capire a cosa andavo incontro, perchè la cosa mi insospettiva ma non ne sò molto di queste cose....Grazie davvero!!!

ed è proprio per questo che il nostro infaticabile maidealista e tutto propit.it, utenti compresi esistono

 

[adimecasa]

:daccordo:

 

[giovannidel56]

questo signore voleva evadere le tasse!!!!!!!!! VABBENE ma voi tutti quelli che leggerete questa missiva siete contenti della fine che fanno i nostri soldi ???????????
e mi riferisco agli annunci che da striscia,report,e altro sugli sprechi dei nostri politici di turno prerche come ho detto altre volte sono tuti uguali hanno le mascelle d'oro

 

[arianna26]

Grazie per la tua risposta e mi sei stato di grande aiuto!
Volevo dirti che sono andata a parlare con il proprietario che mi ha chiesto il comodato d'uso e gli ho detto in faccia che così stava commettendo un evasione fiscale e che se accetto la farei anche io e non lo accetto assolutamente perchè preferisco un contratto in regola piuttosto che raggirare lo stato perchè lui non vuole pagarlo!ci è rimasto e ha cercato di giustificarsi dicendo che così avrebbe dovuto dare metà dell'affitto che prendE da noi allo stato e che non è giusto e gli ho risposto che tanti proprietari pagano le tasse alte ma almeno stanno in regola e ci danno un contratto sicuro a noi inquilini, per cui per il prezzo che da l'appartamento e per le richieste che fa sul contratto io scelgo un altro appartamento che ha lo stesso prezzo e mi da un contratto 4+4 in regola, col quale posso anche chiedere le agevolazioni per il reddito basso....a quel punto mi ha fatto la proposta addirittura di abbassare il prezzo ma ho rifiutato lo stesso perchè voglio il contratto 4+4 e stare in regola e non importa il prezzo dell'affitto ma stare ok con la coscienza senza dover avere problemi per lui! grazie davvero per avermi fatto capire a cosa andavo incontro, perchè la cosa mi insospettiva ma non ne sò molto di queste cose....Grazie davvero!!!

Brava. tu non eri tutelata e lui intascava tutto. e magari poi ti faceva pure causa perchè eri in casa sua senza pagarlo..

Aggiunto dopo 2 minuti :

questo signore voleva evadere le tasse!!!!!!!!! VABBENE ma voi tutti quelli che leggerete questa missiva siete contenti della fine che fanno i nostri soldi ???????????
e mi riferisco agli annunci che da striscia,report,e altro sugli sprechi dei nostri politici di turno prerche come ho detto altre volte sono tuti uguali hanno le mascelle d'oro

No. ma quando mi vedo ridurre lo stipendio penso a tutti quelli che come quel tipo non pagano le tasse. io concederei assistenza sanitaria scuola etc solo a chi dimostra di aver pagato TUTTE le tasse. grazie a questi furbi" e mi limito per cadere nella scurrilità, i soliti poveri noti pagano per tutti.