Proposta di acquisto All' Ai quanti giorni ?

[alex870]

Salve, è stata fatta una proposta di acquisto ad una agenzia immobiliare con assegno ma loro hanno indicato come termine per l'accettazione n. 30 giorni. Ora stavamo pensandoci un po'... ma non sono troppi 30 giorni per decidere se accettare o meno ? come comportarsi ? Dobbiamo aspettare tutti e 30 i giorni per ritenersi liberi da eventuali obblighi ?

 

[Gianco]

Evidentemente, sono lenti e forse conoscono il venditore per essere una persona molto pignolo e diffidente che ha necessità di fare le opportune verifiche.

 

[Luigi Criscuolo]

secondo me è chi fa l'offerta accompagnata da caparra confirmatoria che stabilisce il termine entro il quale vuole la risposta. A me sorgono alcuni dubbi:
- che l' agenzia stia tergiversando per trovare/convincere un acquirente a pagare l'appartamento di più, potendo dimostrare che ha già una proposta d'acquisto.
- che l'agenzia versi l'assegno sul proprio c/c per avere liquidità e valuta.

 

[moralista]

senza più chiarimenti dei vincoli della proposta, ogni risposta potrebbe essere ininfluente

 

[Gianco]

Magari sarebbe opportuno intestare l'assegno al venditore, non all'agenzia.

 

[Luigi Criscuolo]

Magari sarebbe opportuno intestare l'assegno al venditore, non all'agenzia.

verissimo ma di solito di chiedono di non intestarlo.

 

[Gianco]

Sinceramente, non ho esperienza specifica, ma ritengo logico che l'assegno lo incassi il venditore o nessuno.

 

[Luigi Criscuolo]

Sinceramente, non ho esperienza specifica, ma ritengo logico che l'assegno lo incassi il venditore o nessuno.

a me è capitato che l' A. I. mi abbia chiesto un assegno, non intestato, con il quale confermavo la mia proposta d'acquisto, il cui importo, guarda caso, era pari alla provvigione che avrei dovuto pagargli.

 

[alex870]

Ok grazie a tutti per le indicazioni!

 

[moralista]

ma se gli assegni sono quasi tutti non trasferibili
problemi con lo smart