Proposta d'acquisto con clausola mutuo

[Jann]

Salve, volevo chiedervi un'informazione:
In caso di proposta di acquisto vincolata all'accettazione del mutuo, accettata dal venditore, dove l'agenzia nei loro prestampati ha inserito
1) caparra legata alla accettazione del mutuo...
2) Comunicare al venditore con Raccomandata a/r (entro le ore 24 del 20 giugno 2023) notizie circa l'esito della accettazione o meno del mutuo. Scaduto questo termine senza aver ricevuto comunicazioni da parte dell'acquirente, l'agenzia immobiliare è autorizzata quindi a consegnare l'assegno alla parte venditrice? Grazie mille a chi potrà darmi delucidazioni.

 

[Jann]

So che l'assegno è stato consegnato dall'agenzia al venditore, perché la mancata comunicazione di rinunciare all'acquisto (per timore di non ottenere il mutuo o per altra motivazione) entro i termini stabiliti, ha fatto decadere la clausola sospensiva, facendo diventare la proposta di acquisto vincolante. Pertanto il venditore può procedere all'incasso dell'assegno. Questo è quanto mi hanno spiegato.

 

[Franci63]

Questo è quanto mi hanno spiegato.

Ed è corretto, stando al contratto postato.

 

[Jann]

Grazie