Proposta appartamento senza APE

[basty]

In quell'occasione chiarirei la questione degli impianti: se sono funzionanti e a norma.

A me però era stato detto gli impianti erano funzionanti

Premesso che L’Ape non riguarda gli impianti, ma indica “solo” il fabbisogno energetico dell’alloggio, in merito agli impianti le parole non contano.
Gli impianti sono “a norma (=del tempo)” se ti consegnano le dichiarazioni di conformità, se no “non sono a norma”.
E soprattutto su una casa “usata” non ha molto senso basarsi sulle norme: vale la vetustà; se hanno 50 anni… metti in conto di fare una ristrutturazione prima di entrare.