Progetto CILA e mancanza di quote dichiarate nel progetto

[Claudia85]

Rileggendo il tuo primo intervento:

A questo punto probabilmente il progettista, direttore dei lavori ha presentato il progetto concordandolo con te per ottenere la certificazione di regolarità. Poi, resosi o rendendovi conto che l'altezza potesse essere verificata, si è manifestata la necessità di intervenire. A questo punto, il direttore dei lavori può trovare la soluzione più adatta a garantire l'altezza minima richiesta, magari giostrando con le tolleranze.

Resosi conto che le altezze sarebbero state verificate? Si e' sempre vantato di aver fatto recuperi seminterrati, la prassi la conosceva bene ed e' ben ammogliato con il comune oltre ad avere una certa eta'
In certi punti si tratta anche di raschiare fino a 6 cm il getto esistente ( gia attraversato da tracce che arrivano al terreno per affondarvi impianti) che si assottiglierebbe e indebolirebbe troppi troppo

Torniamo al quesito di partenza chi deve pagare l impresa per questo intervento?hanno chiesto a me una cifra allucinante!

 

[Jan80]

Guarda, o blocchi i lavori perché un aumento del genere non preventivato non lo vuoi affrontare o scendi a un compromesso con l'impresa tramite il d. l. Che stai pagando..... Non ci sono troppe alternative.

 

[Claudia85]

Guarda, o blocchi i lavori perché un aumento del genere non preventivato non lo vuoi affrontare o scendi a un compromesso con l'impresa tramite il d. l. Che stai pagando..... Non ci sono troppe alternative.

Ma questo l ho fatto subito!.

Ho gia chiesto al tecnico di fermare i I lavori al piano seminterrato ovvero che trovi con l impresa la soluzioni senza gravare sulle mie tasche e ce se mi trovo una cosa diversa da quanto stabilito nel progetto faccio un casino

Ma il quesito rimane: a chi tocca pagare questo sbaglio? E sopratutto quanto dato il computo metrico dell appalto stilato dallo stesso tecnico?

 

[Gianco]

Ma il quesito rimane: a chi tocca pagare questo sbaglio? E sopratutto quanto dato il computo metrico dell appalto stilato dallo stesso tecnico?

A questo punto probabilmente il progettista, direttore dei lavori ha presentato il progetto concordandolo con te per ottenere la certificazione di regolarità. Poi, resosi o rendendovi conto che l'altezza potesse essere verificata, si è manifestata la necessità di intervenire. A questo punto, il direttore dei lavori può trovare la soluzione più adatta a garantire l'altezza minima richiesta, magari giostrando con le tolleranze.

Se i fatti fossero avvenuti come supposto, non avresti la possibilità di sostenere che il problema sia imputabile a lui esclusivamente.

 

[Gianco]

Ti rimarco che il ripristino da effettuare è limitato a qualche centimetro per poter rientrare nella tolleranza. E poi non è detto che l'intonaco del solaio sia perfettamente in piano. Qualche volta, e potrebbe essere questo il caso, il muratore poteva avere bevuto o aveva una riga "storta".

 

[Claudia85]

Grazie spero sia possibile sistemare con il tuo suggerimento ma ammesso che sia qualche centimetro da raschiare nel solaio o pavimento, mi addebbitano a me il costo dell intervento, chi paga?

 

[Gianco]

Se come sembra ne eri a conoscenza ed hai accettato, credo che non ci sia alcuna possibilità di rivalerti sul tecnico se non per il fatto che ha certificato una irregolarità.

 

[Claudia85]

Se come sembra ne eri a conoscenza ed hai accettato, credo che non ci sia alcuna possibilità di rivalerti sul tecnico se non per il fatto che ha certificato una irregolarità.

No!ma scherziamo? Ho acquistato ad aprile e non ero a conoscenza prima che me lo dicesse, io ho dato incarico a lui prima 2 settimane prima di rogitare proprio per controllarmi tutta l abitazione tant e' che ha fatto sanare le difformita all ex proprietaria relativamente a volumetria seminterrato e sue finestre.

Dunque mi ha proposto un progetto di riqualificazione dell immobile
me lo doveva dire prima che c era da lavorare sulle quote e farmelo computare dalla ditta nel suo contratto di appalto!! Invece di dirmelo dopo due mesi di lavori!

oltretutto ha garantito lui che avrei avuto l abitabilita! Non avrei mai speso un capitale per avere la scala esterna che va in cantina con posa di caloriferi!!!

 

[Claudia85]

Il tecnico progettista dei lavori può essere colpevole quando:

• nella redazione del progetto non indica in modo chiaro e univoco le operazioni principali da eseguire;
• il progetto non rispetta le norme cogenti o presenta delle omissioni.

Quindi il tecnico - nel mio caso e' sia progettista che DL - che ha stilato il computo metrico a seguito di svariato sopralluoghi, ne deve pagare le conseguenze

 

[Claudia85]

Per quanto riguarda l’aspetto tecnico si deve prestare attenzione ai possibili “errori” che possono nascere da una non corretta valutazione dello stato di fatto (rilievi, stato effettivo dei luoghi, sondaggi, preesistenze archeologiche, ambientali, paesaggistiche, ecc.) oppure problemi che possono emergere per soluzioni o scelte tecniche non adeguatealle condizioni effettive.