Procure a vendere

[varesano]

Buonasera, avrei bisogno di sapere quanti tipi di procure esistono per vendere delle proprietà.
In particolare se si possiedono più proprietà anche di modesta entità che sono indivise con altri, come si deve fare per non rifare ogni volta una nuova procura?
Grazie dell'attenzione

 

[JERRY48]

La procura speciale conferisce al rappresentante il potere di agire esclusivamente con riguardo ad uno specifico affare, la procura generale, invece, riguarda tutti gli affari del rappresentato limitatamente agli atti di ordinaria amministrazione.

La procura (speciale o generale) deve rivestire la stessa forma del contratto da concludere pena l’inefficacia del contratto stesso e salva la possibilità di ratifica (cfr. gli artt. 1392 e 1399 c.c.).

 

[erwan]

Buonasera, avrei bisogno di sapere quanti tipi di procure esistono per vendere delle proprietà.

speciale e generale, come spiegato sopra.
nel suo caso direi che è indicata la speciale

In particolare se si possiedono più proprietà anche di modesta entità che sono indivise con altri, come si deve fare per non rifare ogni volta una nuova procura?

due sono le alternative:
o si fanno una serie di procure speciali non registrate o una sola registrata, e quindi rilasciata in più copie.

visto che la procura registrata costa circa 6 volte di più, la scelta più conveniente dipende dal numero di volte in cui si prevede che la procura stessa sia necessaria.

 

[varesano]

Grazie per le risposte, non so cosa conviene.

 

[erwan]

all'incirca (e a seconda della tariffa applicata dal notaio):
se le operazioni saranno 5 o più conviene una procura registrata, altrimenti una serie di speciali non registrate.