Controlla sul contratto di locazione la clausola relativa alla disdetta del conduttore.
A parte i "gravi motivi" richiesti per legge (che però sono difficili da valutare e sovente il locatore non li considera necessari), il conduttore deve comunicare la disdetta del contratto osservando un certo preavviso.
Il preavviso previsto dalla legge è di 6 mesi, ma a volte nei contratti si concorda un termine minore (per esempio 3 mesi).
Se i tuoi inquilini non rispettano il preavviso stabilito nel contratto di locazione, puoi trattenere le mensilità mancanti dal deposito cauzionale.
E' opportuno che la disdetta ti venga comunicata per pec o con raccomandata ar, in modo che abbia data certa.
