Buongiorno, vi chiedo un parere per dei problemi con i miei vicini.
Per accedere alla mia abitazione è presente una strada di accesso che collega la mia proprietà alla via comunale. Questa strada è in comproprietà (in parti uguali) con i miei due vicini di casa che a loro volta per accedere alle loro abitazioni dalla strada comunale devono percorrerla. Premetto che suddetta strada è separata dalla via comunale da un cancello carraio e uno pedonale entrambi ad apertura manuale. Premetto inoltre che le tre abitazioni (la mia e quelle dei miei due vicini) sono state da noi acquistate da poco tempo e che erano prive dei servizi principali quali linea elettrica, gas, linea telefonica e rete fognaria. Ci tengo a precisare che prima della ristrutturazione da me sostenuta, ho sempre avvisato i miei vicini della mia intenzione di sistemare gli impianti sopra citati cercando di coinvolgerli, ma loro non hanno mai partecipato.
Ora, a più di un anno dalla conclusione della ristrutturazione i vicini contestano tramite legale che l’esecuzione dei lavori per l’allacciamento del gas, del citofono e del telefono:
1-è stata eseguita senza averne dato loro preventiva comunicazione e/o averne ottenuto l’autorizzazione da parte degli stessi
2-ha modificato lo stato originario della pavimentazione della strada privata di accesso riflettendosi anche sul decoro dell’unità immobiliare
3-ha comportato un malfunzionamento della griglia di scolo delle acque posta all’ingresso dell’entrata comune (la griglia non riesce più a far fronte al regolare deflusso delle acque e conseguenza che ne è scaturita è stata la modificazione della traiettoria del flusso talvolta creando ingorghi)
In più mi informano sempre tramite legale che stanno acquisendo preventivi di spesa per:
1-l’installazione di un unico apparecchio citofonico che apporti una miglioria sia per il funzionamento che per il decoro architettonico del complesso immobiliare
2-l’automatizzazione elettrica del cancello di ingresso
3-l’esecuzione di lavori di ordinaria amministrazione per la manutenzione del complesso immobiliare (lavori di tinteggiatura dei pilastri del cancello, del cancello stesso e della ringhiera)
Ora, quello che mi chiedo è:
1-li ho sempre avvisati per gli impianti (gli addetti ai lavori sono testimoni) e poi uno dei vicini è stato il primo ad installare un citofono autonomo solo per lui senza nemmeno rendermelo noto, come può contestarlo a me??? e poi questo stesso vicino ha di sua iniziativa cambiato la serratura del cancello pedonale in modo da poterlo aprire elettricamente senza comunque darmene preventivo avviso!!!
2-uno dei vicini ha partecipato con me ai lavori per l’impianto del gas (però solo per quanto riguarda lo scavo esterno all’ingresso comune, non per lo scavo eseguito all’interno dell’ingresso), come può contestarmi una cosa cui ha partecipato anche lui???
3-possono procedere ai lavori per i quali stanno acquisendo i preventivi senza la mia autorizzazione???
Per accedere alla mia abitazione è presente una strada di accesso che collega la mia proprietà alla via comunale. Questa strada è in comproprietà (in parti uguali) con i miei due vicini di casa che a loro volta per accedere alle loro abitazioni dalla strada comunale devono percorrerla. Premetto che suddetta strada è separata dalla via comunale da un cancello carraio e uno pedonale entrambi ad apertura manuale. Premetto inoltre che le tre abitazioni (la mia e quelle dei miei due vicini) sono state da noi acquistate da poco tempo e che erano prive dei servizi principali quali linea elettrica, gas, linea telefonica e rete fognaria. Ci tengo a precisare che prima della ristrutturazione da me sostenuta, ho sempre avvisato i miei vicini della mia intenzione di sistemare gli impianti sopra citati cercando di coinvolgerli, ma loro non hanno mai partecipato.
Ora, a più di un anno dalla conclusione della ristrutturazione i vicini contestano tramite legale che l’esecuzione dei lavori per l’allacciamento del gas, del citofono e del telefono:
1-è stata eseguita senza averne dato loro preventiva comunicazione e/o averne ottenuto l’autorizzazione da parte degli stessi
2-ha modificato lo stato originario della pavimentazione della strada privata di accesso riflettendosi anche sul decoro dell’unità immobiliare
3-ha comportato un malfunzionamento della griglia di scolo delle acque posta all’ingresso dell’entrata comune (la griglia non riesce più a far fronte al regolare deflusso delle acque e conseguenza che ne è scaturita è stata la modificazione della traiettoria del flusso talvolta creando ingorghi)
In più mi informano sempre tramite legale che stanno acquisendo preventivi di spesa per:
1-l’installazione di un unico apparecchio citofonico che apporti una miglioria sia per il funzionamento che per il decoro architettonico del complesso immobiliare
2-l’automatizzazione elettrica del cancello di ingresso
3-l’esecuzione di lavori di ordinaria amministrazione per la manutenzione del complesso immobiliare (lavori di tinteggiatura dei pilastri del cancello, del cancello stesso e della ringhiera)
Ora, quello che mi chiedo è:
1-li ho sempre avvisati per gli impianti (gli addetti ai lavori sono testimoni) e poi uno dei vicini è stato il primo ad installare un citofono autonomo solo per lui senza nemmeno rendermelo noto, come può contestarlo a me??? e poi questo stesso vicino ha di sua iniziativa cambiato la serratura del cancello pedonale in modo da poterlo aprire elettricamente senza comunque darmene preventivo avviso!!!
2-uno dei vicini ha partecipato con me ai lavori per l’impianto del gas (però solo per quanto riguarda lo scavo esterno all’ingresso comune, non per lo scavo eseguito all’interno dell’ingresso), come può contestarmi una cosa cui ha partecipato anche lui???
3-possono procedere ai lavori per i quali stanno acquisendo i preventivi senza la mia autorizzazione???
