Luigi Criscuolo

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Per quale motivo?
perché la vendita è stata fatta rientrare nell'ambito della attività aziendale: hanno pure dichiarato quanto è la provvigione. Se chi ha fatto la vendita l'avesse promossa a livello personale, senza farla transitare dalla agenzia immobiliare, non avrebbe dovuto pagare alcuna provvigione.
 

uva

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Grazie della risposta, @Luigi Criscuolo .
Io però rimango dell'idea che la provvigione non sia dovuta, per i motivi espressi nei post n. #8 e #10.
In un caso analogo citato da @basty nel post n. #9, l'agente che gli ha venduto un appartamento di cui era comproprietario non gli ha addebitato alcuna provvigione.
 

Franci63

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perché la vendita è stata fatta rientrare nell'ambito della attività aziendale: hanno pure dichiarato quanto è la provvigione. Se chi ha fatto la vendita l'avesse promossa a livello personale, senza farla transitare dalla agenzia immobiliare, non avrebbe dovuto pagare alcuna provvigione.
Non è una vendita, ma una locazione.
La provvigione non è stata pagata, ma solo indicata in proposta, prima di comunicare al proponente che agente e proprietario sono la stessa cosa.
Niente vieta di proporre il proprio immobile, ma la provvigione non è dovuta.
 

denial89

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se siete agenti immobiliari (e quindi iscritti all'ordine) dovreste sapere quando la provvigione è dovuta e quando no.
detto questo per via del comportamento moralmente scorretto dell'inquilino: consderate un altro punto di vista. sia che lui dica il vero sia che dica il falso, chi ha il coltello dalla parte del manico? il guaio (in questo contesto) dei mesi passati è che di fatto mancano leggi adeguate a definire la vita quotdiana, quindi, anche se voleste andare per vie legali quanto vi conviene in termini economici?
provate al massimo a proporgli una via di mezzo: vi trattenete una mensilità e una gliela ritornate, tutto messo per iscritto come accordo tra le parti --> una risoluzione consensuale che funge da rinuncia alla rivalsa.
 

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