Problemi con inquilino del piano superiore

[Luigi Criscuolo]

Ed i Carabinieri possono intervenire soltanto se è riscontrabile un'ipotesi di reato.

Non so che cosa intendi tu per intervenire ma ti posso raccontare questo fatto.
L'inquilino che abita al piano terra del palazzo dove abito anche io, un giorno, si è fissato che la mia vicina faceva il bucato nelle prime ore del mattino e che lui sentiva il rumore della centrifuga. Pertanto verso le 3 del mattino si è attaccato al citofono svegliando la mia vicina ma anche me in quanto i citofoni, anche se hanno suoni differenti, si trovano sul medesimo tramezzo. Il giorno dopo il signore è andato dai CArabinieri dove ha esposto una denuncia nei confronti della mia vicina: i Carabinieri non sono intervenuti ma l'hanno convocata in Caserma per chiedere spiegazioni. Al che la mia vicina ha colto l'occasione per controquerelare il querelante, mettendo tra i testimoni il sottoscritto, che a sua volta è stato convocato dai CC. per confermare l'accaduto.

 

[Gianco]

E' evidente ci troviamo in presenza di un reato, disturbo della quiete pubblica, art. 659 c.p.. Mentre la forza pubblica non può intervenire nel caso regolamento di confini con apposizione dei termini, in assenza di spoglio.

 

[casanostra]

Regala delle belle piante da mettere sul balcone del condomino sovrastante il balcone del condomino maleducato chiedendo gentilmente di potertene occupare tu per quanto riguarda annaffiarle.

 

[Un giocatore]

Regala delle belle piante da mettere sul balcone del condomino sovrastante il balcone del condomino maleducato chiedendo gentilmente di potertene occupare tu per quanto riguarda annaffiarle

Ma quello non lo fa neanche entrare, non hai ancora capito che tipo è? Puoi dare fiori a uno che parla di cannonate? No. Sagittario deve offrire l'altra guancia, ma quella dello zoticone, non la sua!

 

[mapeit]

L'amministratore non è un sceriffo che esercita la Giustizia in Condominio e anche vi fosse un RdC contrattuale che preveda il divieto ed eventuale sanzione (non multa) non sarebbe compito del professionista ma dell'assemblea.

Bravo ! Questo sarebbe da puntualizzare anche quando almeno metà tempo delle assemblee viene impiegato per udire le lamentele di alcuni condomini nei confronti di altri perché fanno ombra con le lenzuola appese, perché sbattono la polvere dei tappeti, perché bagnano le piante versando l'acqua, perché ascoltano la TV a volume alto ecc.

Una minaccia di denuncia per danni o per molestie da parte di un legale di fiducia è l'unica strada praticabile e di sicuro effetto nei confronti di vicini maleducati.

 

[Dimaraz]

dipende dal Regolamento Edilizio Comunale o/e dal Regolamento Comunale di Igiene e/o dal Regolamento stesso della Polizia Municipale.
In ogni caso c'é l'articolo 908 del c.c.
Vorrei solo ricordare due fatti: il primo mi ha visto tra i protagonisti; nella piazza dove sfocia la via in cui abito c'era un signore, abitante all'ultimo piano, che aveva l'abitudine di innaffiare copiosamente i fiori del suo terrazzo non curandosi del fatto che l'acqua cadeva sul marciapiede. Un giorno sono stato innaffiato pure io....

Il secondo riguarda la via privata ...il proprietario dell'ultimo piano ha chiamato la Polizia che, intervenuta con due pattuglie, ha sedato gli animi. Non so se ci sono stati strascichi giudiziari ma l'abitante dell'ultimo piano ha smesso il suo sistema di pulimento.

Non fai che confermare l' appnto che avevo mosso: i Vigili Urbani si occupano solo di quanto accade (danno) nella pubblica via...per il "privato" devi chiamare Polizia o Carabinieri.

Nessuno di loro potrà comuqnue "comminarti" una multa per aver "innaffiato" il terrazzo del vicino...è il vicino che deve farti causa e chiederti i danni.

 

[casanostra]

Ma quello non lo fa neanche entrare, non hai ancora capito che tipo è? Puoi dare fiori a uno che parla di cannonate? No. Sagittario deve offrire l'altra guancia, ma quella dello zoticone, non la sua!

Io intendevo di regalarle al condomino che abita sopra lo zotico non allo zotico così che quando si annaffiano cola tutto sul balcone dello zotico.

 

[Dimaraz]

Bravo ! Questo sarebbe da puntualizzare anche quando almeno metà tempo delle assemblee viene impiegato per udire le lamentele di alcuni condomini nei confronti di altri perché fanno ombra con le lenzuola appese, perché sbattono la polvere dei tappeti, perché bagnano le piante versando l'acqua, perché ascoltano la TV a volume alto ecc.

Una minaccia di denuncia per danni o per molestie da parte di un legale di fiducia è l'unica strada praticabile e di sicuro effetto nei confronti di vicini maleducati.

Come detto... se nel RdC è presente norma che pone divieto a fare o non fare certe cose e specifichi anche eventuale sanzione per i "trasgressori" (con iter secondo Legge) l' assemblea può legittimamente decidere di addebitarne l' importo.
Si va fino ad Euro 200...e in caso di reiterazione ad Euro 800...che poi entrano in "fondo comune".
E la cosa sarebbe anche più rapida di un procedimento civile visto che l' Amministratore può eseguire la delibera con tanto di DI se il "malcapitato" di turno non si attiva.
Quindi non "sceriffo" ...ma esattore in nome e per conto del Condominio.

 

[Un giocatore]

Io intendevo di regalarle al condomino che abita sopra lo zotico non allo zotico così che quando si annaffiano cola tutto sul balcone dello zotico.

Scusa, avevo letto male. Allora ti dico che sbagli perché ti poni al suo (dello zotico) livello, mentre invece devi cercare di portare lui (lo zotico) al livello tuo, ossia al livello di una persona civile.

 

[Gianco]

Ti voglio vedere civilizzando quegli individui che hanno intervistato, recentemente, nei campi rom o gli extra comunitari, per non parlare dei nostri concittadini, prepotenti, arroganti che accampano diritti solo perché qualcuno li appoggia in danno alla collettività.