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User_29045

Ospite
prendermi una denuncia dalla ditta,

Se si limita a spostare il materiale, se fa bene attenzione a non rompere alcunché, e se ha pure una documentazione fotografica con tanto di testimoni dove si dimostra lo stato ante e post operam, quale denuncia potrà prendere? Esercizio arbitrario delle proprie ragioni?
 

Roberta G.

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Abbiamo avuto un incontro con il tutore legale della ditta e il suo avvocato 14 giorni fa durante il quale gli era già stato chiesto. Il problema è che la ditta costruttrice non ha più il durc regolare per poter entrare in cantiere, infatti il mio responsabile della sicurezza già da tempo tramite pec ha chiesto la documentazione e non abbiamo ancora avuto risposta.
 
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User_29045

Ospite
Abbiamo avuto un incontro con il tutore legale della ditta e il suo avvocato 14 giorni fa durante il quale gli era già stato chiesto. Il problema è che la ditta costruttrice non ha più il durc regolare per poter entrare in cantiere, infatti il mio responsabile della sicurezza già da tempo tramite pec ha chiesto la documentazione e non abbiamo ancora avuto risposta.

Concedi altri 14 giorni oltre i quali, nelle more della richiesta che hai avanzato da tempo, sarai implicitamente autorizzata allo spostamento del materiale all'interno della tua proprietà. Ricorda di motivare: devi realizzare l'impianto di fognatura altrimenti rischi il K.O. dalla Banca.
Metti tutto per iscritto tramite il tuo avvocato.
Che sia ben chiaro, in forma scritta, che stai concedendo un FAVORE alla Ditta, in quanto la posa di materiale su proprietà privata (la tua) solitamente prevede il pagamento di una quota mensile (sarebbero loro a dover pagare te visto che stanno occupando la tua proprietà con macchinari e materiale di risulta, nonostante le tue giuste rimostranze).
Non dimenticare di avvertire la Ditta in forma scritta che se lo spostamento di materiali e mezzi non viene attuato, potrai citare la Ditta stessa in giudizio per non averti permesso di realizzare e concludere l'impianto di fognatura, che costituisce condizione essenziale per il buon esito delle pratiche bancarie da te avviate.
Ci sono diverse cose, come vedi, da notificare.
Il "francobollo" dell'avvocato ti costerà un po', ma ne vale la pena.
 
Ultima modifica di un moderatore:

Gianco

Membro Storico
Professionista
Ciao Gianco, secondo te quanto tempo è legalmente ragionevole concedere alla Ditta affinché provveda alla rimozione di macchinari e materiale di risulta?

La persona in questione deve realizzare l'impianto di fognatura altrimenti rischia il K.O. dalla Banca con tutte le conseguenze del caso.
Ovviamente deve dare il tempo all'impresa perché riesca a organizzarsi ed eseguire l'intervento, tenuto conto dei tempi che la postante deve renderne conto alla banca.
Comunque un tempo congruo potrebbe essere 30 gg.
 

Roberta G.

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Ma queste attrezzature della ditta quali sarebbero ? Mezzi o cosa
Sono impalcature smontate, assi di legno, un wc chimico, due baracche di alluminio con all'interno dei secchi di pittura, dei gabbiodren. Inoltre il materiale di risulta delle lavorazioni effettuate dalla ditta e da quelle subappaltate che secondo l'ATI avrebbe dovuto smaltire la ditta capofila.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
(Il doppio di quello che pensavo, Gianco!)
E' un problema che ho vissuto in prima persona in qualità di proprietario, committente, progettista e direttore dei lavori. E' intervenuto l'avvocato con l'intimazione senza esito e a distanza di oltre un anno hanno tentato di chiedere i danni. Dopo avere fornito le prove dell'intimazione l'impresa è scomparsa.
 

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