Problemi causa donazione fra marito e moglie

[griz]

la vendita è la procedura ideale, il prezzo della vendita può essere concordatto, essenziale che sia più elevato del valore catastale, anche il pagamento tra moglie e marito può essere gestito

 

[Carlo27]

la vendita è la procedura ideale,

D'accordo per i problemi della donazione.
Ma se uno decidesse allora di vendere un appartamento al figlio, che userebbe come prima casa, ma il figlio fosse sprovvisto di liquidità, cosa si dovrebbe fare per far sembrare credibile la vendità?
Versare la cifra che si denuncerà nel conto del figlio, e recuperarli al rogito? O basta l'emissione (da parte del figlio) di un assegno non coperto?

 

[Dimaraz]

Donazione al figlio di equivalente monetario e poi compravendita.

In caso di decesso gli eventuli altri eredi legittimari potranno solo contestare la somma di denaro ma non esercitare "collazione" sull'immobile compravenduto.

 

[Carlo27]

Donazione al figlio di equivalente monetario e poi compravendita.

E se la somma (tra l'altro per un genitore che più che vendere, regala) non fosse disponibile, che altro si può fare? (a parte chiedere un prestito).

 

[griz]

una soluzione si trova

 

[davidemarco]

Domani andrò dal Notaio e gli chiederò altre soluzioni, ammesso che ce ne siano.

 

[basty]

non vedo i motivi per fare una "cointestazione"

Nulla da eccepire alle spiegazioni date, salvo obiettare alla considerazione riportata.

I motivi ci sarebbero eccome: ma le soluzioni avrebbero dovuto essere messe in atto al momento della compartecipazione alle spese.

Credo adesso che per evitare una donazione secca della quota, sia opportuno far figurare una compravendita della quota, eventualmente anche attraverso una donazione extrarogito, di denaro da parte dei genitori o marito, che poi ritornerebbero alla fonte.

In fondo tra donazione e compravendita cambia semmai solo la tassa di registro.

Non è il massimo regalare soldi allo stato; ma potrebbe rivelarsi una azione prudenziale nel futuro. Non si sa mai.

p.s.: mai mettere soldi in casa altrui. Compresi genitori, suoceri e coniugi

 

[Dimaraz]

Nulla da eccepire alle spiegazioni date, salvo obiettare alla considerazione riportata.

I motivi ci sarebbero eccome: ma le soluzioni avrebbero dovuto essere messe in atto al momento della compartecipazione alle spese.

Sempre orbo, poco attento nella lettura...e col solito vizio di sentirsi incaricato ai commenti inutili sugli interventi altrui: arrivi sempre in ritardo Post #2

Se muore il marito tua figlia eredita comunque buona parte se non tutte le proprietà del marito.

I problemi potrebbero sorgere solo in caso di divorzio...ma nel caso verrebbe tenuto debito conto.

Non può nemmeno "pretendere" donazione (giusti i rilievi su svantaggi derivanti) ma semmai concordare un acquisto.

Certe cose andrebbero "chiarite/stabilite" fin da subito.

In fondo tra donazione e compravendita cambia semmai solo la tassa di registro.

Peccato che con la donazione vi siano tutta una serie di svantaggi che evidentemente tu non conosci...nonostante siano stati riportati da più utenti...ah già...ma tu fai sempre lettura parziale e omissiva.

 

[basty]

Sempre orbo, poco attento nella lettura...e col solito vizio di sentirsi incaricato ai commenti inutili sugli interventi altrui:

Sempre maleducato, arrogante e presuntuoso. Ma non è il caso di ripetertelo: sei anche cieco e sordo, nonostante te lo ripetano in tanti. Quanto al vizio di incaricarti di commenti inutili , lascio la valutazione ai lettori....

Come premesso non vedo le motivazioni/vantaggi per fare la contestazione.

... ... ho solo confermato qualche difetto di vista.

Quanto alla lettura parziale ed omissiva, e specificatamente sul tema donazioni, ti rimando ad alcuni miei post del mese scorso, e di 4 anni fa, che forse ti sei perso: non hanno la pretesa di essere il vangelo (questo è supposto solo per i tuoi) , ma smentiscono as usual la tua prosopopea

Peccato che con la donazione vi siano tutta una serie di svantaggi che evidentemente tu non conosci...nonostante siano stati riportati da più utenti...ah già...ma tu fai sempre lettura parziale e omissiva.

Riaccatastamento della nuova casa
al # 44

Donazione da parte di un genitore ad un figlio di un terreno edificabile
al # 3 (ed era nel 2012, quando un certo Dimaraz non imperversava su Propit)

Mi scuso con @davidemarco per questa dissertazione fuori tema.

 

[Dimaraz]

Che fai ...giri la frittata?..Così vai dalla padella alla brace.

Sempre maleducato, arrogante e presuntuoso...

Maleducato io?
Non ho proferito offesa...quanto ti ho "addebitato" è facilmente e come sempre sotto gli occhi di tutti.
Arrogante???
Presuntuoso???
Tu non conosci evidentemente persone veramente tali!!!.

Ma non è il caso di ripetertelo: sei anche cieco
e sordo , nonostante te lo ripetano in tanti. .

Stai vaneggiando...cos'è il caldo?
Come tu possa disquisire sulla mia cecità e ancor meglio sulla mia (a tuo dire) "sordità"...beh..,.non mi hai mai incontrato e non hai elementi per simili affermazioni...quindi chi offende sei solo tu.

Viceversa sei tu che hai ripetuto un "consiglio/avvertimento" che già avevo indicato ben prima di te.

Evita pure di citare "altri" che non esistono o per i qulai non sei delegato a parlare.

Quanto tu abbia detto o fatto in passato non interessa ne a me ne ad altri...qui conta solo quel che si risponde alla domanda oggetto del topic.

Con questo "sbotto" ti sei rimangiato il poco di rispetto che avevi recuperato.

Sei libero di intevenire ...ma da ora in poi evita di citare il sottoscritto in qualsiasi modo e in qualsiasi altro topic.