Gentilissimi,
vorrei un chiarimento:
ho firmato un contratto di esclusiva con un 'agenzia immobiliare della durata di 9 mesi (un errore), ma così lungo, considerando che per 2 mesi non ci saremmo stati. E' stato ovviamente l'agente ad insistere per questa durata.
L'agenzia sta però operando male, nel senso che non legge le carte che gli mando per fare l'annuncio certificato, ma scrive mq approssimativi (e in difetto), ha messo una stanza in meno, ed ora che ho inviato raccomandata per annullare il rinnovo, questo agente mi risponde (tramite sms) che non l'ho fatto lavorare per 2 mesi, e che per questo avrebbe potuto chiedermi una penale.
Tutto ciò è falso, perchè eravamo d'accordo così, anche per quello la durata è stata lunghissima.
Potrebbe realmente chiedermi una penale? Ho reso possibile tutti gli appuntamenti che mi ha chiesto, ed infatti sapendo che non c'eravamo per un periodo, non ci ha chiesto in quel periodo di far vedere la casa(uno dei due mesi era agosto, e come lui stesso disse, quando ne parlammo, era anche lui in vacanza).
Ora che non sta riuscendo a vendere, e ho disdetto il rinnovo, ha inventato questa storia. E' stato scorrettissimo. Allora per difendermi, ho analizzato la sua agenzia, ed ho notato che lui non è il titolare dell'agenzia, ma un parente , e nel contratto che ha firmato lui per conto dell'agenzia, non ci sono i suoi estremi dell'iscrizione all'albo. Potrebbe già questo farmi stare tranquillo?
O comunque, come farebbe a dimostrare il falso, avendo io permesso tutti gli appuntamenti che mi ha richiesto?
Io so che le penali si pagano se rifiuti il prezzo minimo, oppure se vendi per i fatti tuoi.
Sono allibito!
Come consigliate di muovermi? Faccio finta di niente, aspetto la fine del contratto e ciao?
Oppure gli rispondo per sms che abbiamo reso possibili tutti gli appuntamenti come da contratto, quindi non gli devo alcun prolungamento?
Questo vorrebbe addirittura altri 9 mesi, ma perchè se non si impegna a venderla, e tanto io non abbasso il prezzo minimo del contratto??
Ho il sospetto che usi la mia casa per proporre altre case.
vorrei un chiarimento:
ho firmato un contratto di esclusiva con un 'agenzia immobiliare della durata di 9 mesi (un errore), ma così lungo, considerando che per 2 mesi non ci saremmo stati. E' stato ovviamente l'agente ad insistere per questa durata.
L'agenzia sta però operando male, nel senso che non legge le carte che gli mando per fare l'annuncio certificato, ma scrive mq approssimativi (e in difetto), ha messo una stanza in meno, ed ora che ho inviato raccomandata per annullare il rinnovo, questo agente mi risponde (tramite sms) che non l'ho fatto lavorare per 2 mesi, e che per questo avrebbe potuto chiedermi una penale.
Tutto ciò è falso, perchè eravamo d'accordo così, anche per quello la durata è stata lunghissima.
Potrebbe realmente chiedermi una penale? Ho reso possibile tutti gli appuntamenti che mi ha chiesto, ed infatti sapendo che non c'eravamo per un periodo, non ci ha chiesto in quel periodo di far vedere la casa(uno dei due mesi era agosto, e come lui stesso disse, quando ne parlammo, era anche lui in vacanza).
Ora che non sta riuscendo a vendere, e ho disdetto il rinnovo, ha inventato questa storia. E' stato scorrettissimo. Allora per difendermi, ho analizzato la sua agenzia, ed ho notato che lui non è il titolare dell'agenzia, ma un parente , e nel contratto che ha firmato lui per conto dell'agenzia, non ci sono i suoi estremi dell'iscrizione all'albo. Potrebbe già questo farmi stare tranquillo?
O comunque, come farebbe a dimostrare il falso, avendo io permesso tutti gli appuntamenti che mi ha richiesto?
Io so che le penali si pagano se rifiuti il prezzo minimo, oppure se vendi per i fatti tuoi.
Sono allibito!
Come consigliate di muovermi? Faccio finta di niente, aspetto la fine del contratto e ciao?
Oppure gli rispondo per sms che abbiamo reso possibili tutti gli appuntamenti come da contratto, quindi non gli devo alcun prolungamento?
Questo vorrebbe addirittura altri 9 mesi, ma perchè se non si impegna a venderla, e tanto io non abbasso il prezzo minimo del contratto??
Ho il sospetto che usi la mia casa per proporre altre case.
