Prima di effettuare un eventuale acquisto

[masagu]

Puoi chiedere di mostrarti i giustificativi delle spese.
5 euro al mese x 5 u.i. = 300 euro all'anno: secondo me è troppo poco.
Non c'è, ad esempio, un'assicurazione globale fabbricato?
Le pulizie vengono fatte da un'impresa o da una persona assunta regolarmente, oppure pagate in nero?

Giusto anche questo. Chiederò. Grazie cara.

 

[Franci63]

In questo ultimo caso l'agenzia comunque non dovrà essere pagata se il proprietario non produce la documentazione richiesta giusto?

Giusto; deve produrre documentazione, che poi dovrai far verificare ad un tecnico di tua fiducia.
Direi che è l’unico modo per comprare serenamente.

 

[basty]

Non dare per scontato la cosa: il bagno potrebbe essere stato ristrutturato solo per estetica (nuove piastrelle e sanitari), senza toccare l’impianto idrico.

Certo che se uno sostituisce piastrelle e sanitari, e non gli impianti/scarichi, è un bel fenomeno.

 

[Franci63]

Certo che se uno sostituisce piastrelle e sanitari, e non gli impianti/scarichi, è un bel fenomeno.

Concordo, ma l’ho visto fare

 

[Gagarin]

vorrei prendere ad uso investimento

Spero che tu abbia fatto correttamente i tuoi calcoli: oggi un immobile non rappresenta quasi mai un investimento...anche considerando le nubi che si stanno addensando all'orizzonte.

 

[masagu]

Spero che tu abbia fatto correttamente i tuoi calcoli: oggi un immobile non rappresenta quasi mai un investimento...anche considerando le nubi che si stanno addensando all'orizzonte.

Caro amico mio è vero hai ragione ma al momento il mattone sembrerebbe l'unica sicurezza. Mal che vada rimane un appartamentino agli eredi. Ad ogni modo l'agenzia dice di fare un'offerta condizionata ma io ancora non sono convinto. Ho provato a capire il mercato nella zona in cui vorrei prenderla e sono tutti universitari che vorrebbero la casa per mesi. Questo significa dovermi ritrovare ogni volta a fare mille conteggi diversi contratti etc. etc. Non so ancora cosa farò ma se da un lato con gli studenti/lavoratori si riesce ad ottenere qualcosa in più dall'altro però di certo non ti dimentichi che hai una casa in affitto. Ti chiamano in continuazione....forse con le famiglie con un 3+2 staresti più tranquillo? Chi lo sa....

 

[uva]

forse con le famiglie con un 3+2 staresti più tranquillo?

Forse sì, nel senso che non ti chiamano in continuazione, come giustamente temi facciano i ragazzi studenti/lavoratori.
Però con le famiglie rischi di più le morosità. Mentre gli studenti, specialmente italiani, in genere pagano regolarmente. Almeno questo è quanto mi risulta nella mia città.