Pozzo artesiano nella mia villetta a mare

[pallino1947]

Salve sono appena iscritto e vorrei un consiglio:
Nella mia villetta a schiera ho un pozzo con servitù per usi irrigui, volevo distaccarmi dalle spese di energia elettrica in quanto eccessive e infilare nel pozzo una pompa alimentandola dal mio contatore, tale richiesta è stata rigettata dall'assemblea condominiale.
Per ripicca vorrei fare chiudere il pozzo in quanto non è stato mai autorizzato nel lontano 1980.
Posso fare questo?
un saluto a tutti voi

 

[Dimaraz]

Se il pozzo è di tua proprietà ma con una servitù in favore di altri non si comprende perchè vi sia un allacciamento "condominiale".

Vien da pensare che il pozzo sia condominiale e tu debba "sopportare" la servitù della sua presenza nella tua proprietà per "destinazione del padre di famiglia" (alias costruttore/proprietario originale dell'intero lotto).

In tal caso si tratta di bene (impianto) condominiale su cui tu non puoi fare rinuncia di proprietà ma eventualemnte solo effettuare "distacco", continuando a pagare tutte le spese di gestione e manutenzione...ne tantomeno far chiudere per "ripicca".

Inutile , in tal caso, che tu provveda ad un allacciamento "personale"...seppur fattibile dubito che avresti un risparmio.

 

[moralista]

di queste servitù c'è ne sono a josa, ma la corrente e la manutenzione sarà a carico del condominio , e viene divisa in base ai mm. di pp.

 

[pallino1947]

La dicitura sull'atto di acquisto è la seguente:
L'alloggio anzidetto è stato assegnato ed accettato nello stato di fatto e condizioni di diritto in cui si trova attualmente, con ogni pertinenza, accessione, uso, diritto, azione, ragione e servitù inerenti comprese quelle del pozzo e locale autoclave esistenti nel giardino pertinente all'alloggio assegnato.

 

[pallino1947]

La dicitura sull'atto di acquisto è la seguente:
L'alloggio anzidetto è stato assegnato ed accettato nello stato di fatto e condizioni di diritto in cui si trova attualmente, con ogni pertinenza, accessione, uso, diritto, azione, ragione e servitù inerenti comprese quelle del pozzo e locale autoclave esistenti nel giardino pertinente all'alloggio assegnato.

 

[Dimaraz]

Quindi il pozzo non è (solo) tuo e vale quanto ho scritto.