Potere decisionale dell'assemblea sulle parti individuali

[milano]

Buondì, mi chiedevo se la maggioranza può approvare un lavoro come quello del cappotto sulle pareti esterne se tale intervento comprometta negativamente la proprietà di alcuni condomini -come la riduzione della larghezza del balcone
Grazie

 

[marcanto]

Le pareti esterne, ossia la facciata, è una parte comune dell'edificio quindi l'assemblea può a ragione deliberare lavori per un cappotto sulla facciata.
E' vero che lo spessore del cappotto sottrae spazio a dei balconi aggettanti di proprietà, tale sottrazione sarebbe comunque di pochi centimetri.

 

[Dimaraz]

Ridurrà la profondità di un balcone aggettante di 10 centimetri (e la larghezza di 20 se incassato)...ma farà risparmiare un sacco di energia per riscaldare e per raffrescare più insonorizzerà parzialmente dai rumori esterni.

Il sacrificio vale la minima perdita.

 

[milano]

Ridurrà la profondità di un balcone aggettante di 10 centimetri (e la larghezza di 20 se incassato)...ma farà risparmiare un sacco di energia per riscaldare e per raffrescare più insonorizzerà parzialmente dai rumori esterni.

Il sacrificio vale la minima perdita.

Certamente il cappotto comporta un serio miglioramento, ma anche una serie di problematiche in quanto vi sono balconi con misure diverse ed esigenze diverse

 

[basty]

La domanda non riguardava il rapporto vantaggi/svantaggi: provo a ripeterla.
Può un proprietario opporsi a che in corrispondenza del suo balcone aggettante venga approvato il cappotto?

 

[Dimaraz]

La domanda non riguardava il rapporto vantaggi/svantaggi: provo a ripeterla.
Può un proprietario opporsi a che in corrispondenza del suo balcone aggettante venga approvato il cappotto?

La domanda era chiara... piuttosto di "ripeterla" era più costruttivo dare una risposta.
La stessa era insita in quella che avevo dato: per quella esigua misura che il singolo andrà a perdere intende iniziare una battaglia giudiziaria per verificare se ha torto o ragione?
Non ho mai letto sentenze specifiche ma dubito si trovi un Giudice che supporti la tesi di un danno perché passasse tal principio si potrebbe invocarlo anche per una ancor più esigua misura ("graffiato" su precedente pittura) o la si dovrebbe estendere a rutti i proprietari con conseguente impedimento alla miglioria o risarcimento per la "perdita" che colpendo tutti si rispalmerebbe anche sul primo bastian contrario.

 

[marcanto]

La domanda non riguardava il rapporto vantaggi/svantaggi: provo a ripeterla.
Può un proprietario opporsi a che in corrispondenza del suo balcone aggettante venga approvato il cappotto?

Le pseudo risposte se sono insite, in quanto tali, saranno "chiare" solo a chi le emette.

Per il quesito a mio avviso potrebbe richiedere un risarcimento, con ovviamente una procedura giudiziaria.....ma poi si dovrà rimettere alla decisione del giudice.

 

[basty]

La domanda era chiara... piuttosto di "ripeterla" era più costruttivo dare una risposta

Appunto: e se uno non l’ha, scrive “non so” ed eventualmente dà un suo parere. Siamo d’accordo

 

[Dimaraz]

Appunto: e se uno non l’ha, scrive “non so” ed eventualmente dà un suo parere. Siamo d’accordo

Solo che tu non hai scritto "non so" , non hai dato un "tuo parere" e ti sei limitato a sollecitare la risposta ripetendo la domanda iniziale.
Trai le tue conclusioni.
Senza vena polemica.

Per quanto riguarda @milano ha posto la stessa domanda su tutto il web.
Le risposte ricalcano gli stessi temi.

Non gli viene precluso un diritto (mantiene l'uso del suo balcone)...e per i pochi centimetri che perde adeguerà le sue esigenze.
Di "stendini" ne trova di tutte le misure...costano infinitamente meno che iniziare una causa e con i soldi che risparmierà sull'energia potrà comprarne di adeguati.

 

[basty]

Solo che anche tu non hai scritto "non so" , non hai dato un "tuo parere" e ti sei limitato a parlare d’altro
Trai le tue conclusioni.
Senza vena polemica anche da parte mia
[/QUOTE]