Posso non pagare la parte della quota condominiale relativa ai servizi non fruiti?

[ansenise]

Buon giorno a tutti.
Premessa: Nel nostro condominio il portiere non effettuata alcuni servizi compresi nel suo mansionario per i quali viene comunque pagato. Mi spiego: non pulisce bene le scale e non si occupa delle aiuole per le quali percepisce comunque un emolumento. Questo nonostante l'amministratore glielo abbia fatto osservare più volte.
Domanda: Nel pagare la mia quota condominiale posso esimermi dal corrispondere la parte relativa ai servizi non fruiti di cui parlavo sopra?
Grazie.

 

[Nemesis]

Nel pagare la mia quota condominiale posso esimermi dal corrispondere la parte relativa ai servizi non fruiti

La deliberazione dell'assemblea che approva il riparto delle spese, fa sorgere l’obbligo di ogni partecipante di pagare al condominio le somme dovute.

 

[Antonio Abiuso]

Non appare legittimo né possibile sottrarti al saldo di spese condominiali regolarmente appostate e ripartite nel bilancio consuntivo già approvato. E' invece tuo diritto far casino in assemblea sui disservizi del portierato, dimostrandone il perché e per come, a sostegno della incongruenza dei relativi costi. Certo però è che, se nonostante i latrati, poi resti in minoranza non puoi fare, se ti riesce, che ...buon viso. Questa è la democrazia, bellezza!

 

[ansenise]

Ahiahiahi! Già parecchi condomini non pagano per niente. Volevo solo pagare ciò di cui fruisco, tipo luce, riscaldamento, ascensore, acqua. Siamo in pochi a pagare la rata di condominio completamente. Ho fatto già casino in assemblea e, a seguito di ciò, l'amministratore ha invitato il portiere ad essere più solerte con zero risultato. Ho paura che se continuo a pagare tutto nulla cambierà.

 

[Franci63]

A parte che in quasi tutti i condominii c’è qualcuno che si lamenta (spesso a ragione) sulla scarsa efficienza del portiere, direi che l’unica possibilità , per il futuro, è quella di sottoporre all’assemblea la proposta di sostituire il portiere attuale, o di rinunciare al servizio di portierato, affidando le pulizie a ditta esterna.
Ma se agli altri condomini va bene la situazione attuale, ti devi adeguare , come tocca a tutti in condominio.
Direi che il problema maggiore è quello dei condomini che non pagano, e di questo si deve fare carico l’amministratore ( ancor più che della sistemazione delle aiuole).

 

[Rompiballe]

Sara opportuno esaminare i compiti per il quale è stato assunto il portiere

 

[Luigi Criscuolo]

visto che si tratta di un emolumento accessorio, visto che il lavoro viene svolto male oppure non viene svolto, si toglie dalle mansioni e dallo stipendio. I lavori verranno affidati a terzi.