Posso diminuire la pigione causa rottura tubi acqua?

[jerrySM]

Non posso spiegare tutto in 100 caratteri ...vorrei togliere dall'affito del mese di agosto 250 euro per inagibilità di una stanza causa rottura tubi acqua e danni vari mobili ho ancora il muro con il buco , ma dovrei raccontare di più per un consiglio come faccio ?????

Capisco la tua situazione e il disagio che hai subito. Tu sei liberissima di PROPORRE al proprietario una riduzione del canone di locazione limitatamente al periodo in cui la stanza è, a tuo avviso, rimasta inagibile ma il proprietario è altrettanto liberissimo di rifiutarla.
In tal caso saresti obblgata a rivolgerti ad un giudice che ti riconosca il danno subito e ne determini l'entità del risarcimento.
In poche parole non puoi tu unilateralmente decidere ne di autoridurti il canone ne tantomeno di stabilire la cifra del danno subito (da te quantificata in 250 euro al mese). Nel caso quindi decidessi di non pagare le 25o euro a partire dal prossimo affitto senza il suo consenso (meglio se scritto), il locatore avrebbe tutto il diritto di avviare la procedura di sfratto per morosità.

 

[Stefania58]

Capisco la tua situazione e il disagio che hai subito. Tu sei liberissima di PROPORRE al proprietario una riduzione del canone di locazione limitatamente al periodo in cui la stanza è, a tuo avviso, rimasta inagibile ma il proprietario è altrettanto liberissimo di rifiutarla.
In tal caso saresti obblgata a rivolgerti ad un giudice che ti riconosca il danno subito e ne determini l'entità del risarcimento.
In poche parole non puoi tu unilateralmente decidere ne di autoridurti il canone ne tantomeno di stabilire la cifra del danno subito (da te quantificata in 250 euro al mese). Nel caso quindi decidessi di non pagare le 25o euro a partire dal prossimo affitto senza il suo consenso (meglio se scritto), il locatore avrebbe tutto il diritto di avviare la procedura di sfratto per morosità.

 

[Stefania58]

Mi scuso per il ritardo allora rispondo ai due messaggi :
in fondo l'ho fatto solo per una mensilità e come ho detto in tale importo è compreso il mobilino del bagno di cui ho avuto autorizzazione telefonica a ricomperare ( tanto per far capire la persona...che non si fa mai vivo per non sentire le lamentele e quando lo fa sembra uno che lo rincorre la fretta ), per cui la deduzione effettiva si riduce a 190 euro
che vale per Agosto e Settembre che faranno i lavori , per cui a Settembre pago l'intero canone ho fatto un forfait (molto molto onesto). Mi dovesse dare lo sfratto ....io andrò via....ma prima che ci rimetta qualcuno dovrà rigirare la casa dentro a fuori per rimetterla a norma su questo può stare sicuro !!!!!! Ma sono sicura che è una persona ragionevole ha già una causa per l'umidità e secondo me gli basta che qualcuno abiti la casa . Grazie a tutti