Buon anno a tutti!
Avrei possibilità di acquisire dal Comune una piccola area (circa 10 mq.) posta fra il bordo di un vicolo comunale ed una parete perimetrale di una casa di mia proprietà; l’acquisizione potrebbe essere opportuna considerato che la parete stessa conserva all’esterno il serramento di una porta che, per comodità, è stata provvisoriamente chiusa verso l’interno e che la piccola area è di fatto coperta dalla soletta del primo piano della mia casa già citata. Per completezza segnalo che sul lato dx l’area è delimitata dalla parete di altra unità immobiliare e che su questa parete è aperta una finestra con grata in metallo; anche il proprietario di questa seconda unità potrebbe essere interessato all’acquisto per ricavare uno spazio per la legna, le biciclette, etc
Chiedo il vostro aiuto per approfondire due aspetti:
1) considerato che il Comune cederebbe l’area per poche centinaia di euro, esiste un modo per perfezionare l’acquisizione minimizzando le classiche spese di frazionamento e di notaio?
2) L’acquisto da parte di uno dei due soggetti confinanti può essere impedito, o in qualche modo sottoposto a vincoli, da parte dell’altro confinante?
Spero di essere riuscito a rappresentare compiutamente la situazione e di ricevere presto vostri graditi contributi, per i quali ringrazio sentitamente.
Avrei possibilità di acquisire dal Comune una piccola area (circa 10 mq.) posta fra il bordo di un vicolo comunale ed una parete perimetrale di una casa di mia proprietà; l’acquisizione potrebbe essere opportuna considerato che la parete stessa conserva all’esterno il serramento di una porta che, per comodità, è stata provvisoriamente chiusa verso l’interno e che la piccola area è di fatto coperta dalla soletta del primo piano della mia casa già citata. Per completezza segnalo che sul lato dx l’area è delimitata dalla parete di altra unità immobiliare e che su questa parete è aperta una finestra con grata in metallo; anche il proprietario di questa seconda unità potrebbe essere interessato all’acquisto per ricavare uno spazio per la legna, le biciclette, etc
Chiedo il vostro aiuto per approfondire due aspetti:
1) considerato che il Comune cederebbe l’area per poche centinaia di euro, esiste un modo per perfezionare l’acquisizione minimizzando le classiche spese di frazionamento e di notaio?
2) L’acquisto da parte di uno dei due soggetti confinanti può essere impedito, o in qualche modo sottoposto a vincoli, da parte dell’altro confinante?
Spero di essere riuscito a rappresentare compiutamente la situazione e di ricevere presto vostri graditi contributi, per i quali ringrazio sentitamente.
