Plusvalenza su frazionamento immobili ereditati

[lhmazz]

Buon giorno, ho ereditato 2 unità immobiliari cat. c/6 e c/2 di circa 1500 mq, ora vorrei dividerli in più garage (avrei la parte c/6 solo frazionata mentre la parte c/2 frazionata e anche con categoria variata) però ho il dubbio che tale operazione possa generare plusvalenza. Voi cosa ne pensate? Ho trovato risoluzioni per quel che riguarda le abitazioni principali ed i terreni, ma nulla per le altre unità immobiliari.
grazie

 

[Daniele 78]

Buon giorno, ho ereditato 2 unità immobiliari cat. c/6 e c/2 di circa 1500 mq,

C/6 =garage C/2= magazzino o deposito di 1500 mq??? Industriale per essere così grande??

però ho il dubbio che tale operazione possa generare plusvalenza.

Plusvalenza in che senso come IVA come IMU ecc...??

 

[lhmazz]

1500 mq tra garage e piccoli depositi/cantine su due piani, si tratta del cortile interno di un palazzo, trasformato dal costruttore ai tempi della edificazione (anno '65).
Plusvalenza ai fini IRPEF
Sto scrivendo di persona fisica proprietaria di immobili ereditati da oltre 5 anni

 

[essezeta67]

Se i fabbricati sono tuoi da più di 5 anni, oltretutto ereditati(non generano plusvalenza neanche dopo un solo anno), non generano plusvalenza ai fini redditi.
Saluti.