Planimetria diversa dallo stato attuale della casa!

[monolis]

Guarda che si tratta solo di difformità dovute ad opere interne (spostamento tramezzi, ecc.) l'attuale proprietario può presentare una cosiddetta CIL in sanatoria, cioè una mancata comunicazione d'inizio lavori per opere interne, con sanzione di € 258, presentando i grafici ante e post operam e la relazione asseverata redatti da un tecnico abilitato. Dopo di che, presentata la variazione catastale, dichiara la fine lavori e certifica il collaudo. Il tutto senza tempi di attesa, se non quelli tecnici e burocratici.

 

[salvo cervino]

Si Ok! l'importante e metterla in regola e comunque spetta al proprietario venditore.

 

[alexandra Chirila]

Grazie "manolis"e interessante questa CIL!Proprio oggi mi ha telefonato l'agente immobiliare,e mi ha detto che in comune non hanno nessun documento riguardante la casa,tranne che una planimetria del 1972!Ora io mi chiedo ,si puo fare che vado in comune a dire che l planimetria era sbagliata e ripresentare la planimetria di ora?Voi cosa mi consigliate di fare?1)UNA CIL? 2)UNA DIA IN SANATORIA O 3)UNA SANATORIA (che sicuramente avra tempi lunghi visto che al comune di Pistoia ci lavorano gli zombie invece che gl'impiegati)

 

[geomarchini]

tu non devi fare nulla, il notaio non può fare l'atto se non c'è corrispondenza tra planimetria catastale e stato di fatto.
sarà premura del venditore sistemare il tutto per poi vendere

e che non c'è nessun abuso!Mi ha anche detto cheva fatta la sanatoria

la sanatoria va fatta per gli abusi

 

[monolis]

Se, come dici, in comune hanno la planimetria del 1972, sarà quella della concessione edilizia di prima edificazione.
Tutto quello che è stato fatto dopo, se difforme, va sanato.
Ripeto, se si tratta solo di opere interne la cosa è rapida.
Comunque l'onere di tutta l'operazione spetta al venditore, altrimenti l'immobile non è commerciabile.

 

[salvo cervino]

Super d'accordo con manolis e geomarchini, nulla da aggiungre siete stati enciclopedici.
Sakvo