Planimetria catasto e SCIA urgente

[robi65]

Buongiorno,
ho acquistato vecchia casa nel 2007.
Nel 2016 ho regolarizzato in Comune di un piccolo paese lo Stato di fatto e legittimato non essendoci nulla agli atti.
Venne inviato disegno +planimetria di un che comprendeva un piccolo vano caldaia esterno di c.ca 4m3 , stessa planimetria consegnatami con Atto di acquisto.
Oggi devo fare una SCIA:
-la planimetria al catasto con variazione DOCFA devo per forza farla adesso ?
(con costi ulteriori e ritardi)
-potrei evitarla al momento per iniziare in fretta i lavori?
Grazia

 

[marcanto]

Devi presentare una pratica di SCIA, il che fa presumere che hai già incaricato un tuo tecnico affinché proceda.
Tale tecnico cosa ti riferisce in merito all'aggiornamento catastale, che segue la SCIA ???

 

[robi65]

Non è stato chiarito se la serva per la SCIA e non otengi informazioni chiare purtroppo se no non chiedere su qsto orezioso forum.

 

[robi65]

..e scusate gli errori riscrivo:
Non è stato chiarito se la serva per la SCIA e non ottengo informazioni chiare, purtroppo, altrimenti non chiederei su qsto prezioso forum.
Grazie

 

[Gianco]

La variazione catastale va presentata in catasto entro un mese dalla fine dei lavori.

 

[robi65]

La questione è che al catasto qdo acquistai 2007 già non risultava questo piccolo vano caldaia estern, vicino alla cucina di c ca 4 m3 alto c.ca 2m, che era invece rappresentato in una planimetria allegata al contratto di acquisto.
Tale "Planimetria" che contiene qsto vano esterno di 4m3 (non è a tutt'oggi al catasto) è stata invece depositata in Comune con un disegno "Stato di fatto legittimato" nel 2016.

Adesso devo fare una SCIA per una palificazione, e se ne occupa un Architetto (nello studio dell'Ing. strutturista) il quale farebbe la SCIA solo x i pali...

 

[marcanto]

Se il locale in questione è stato legittimato con pratica comunale, a questa deve seguire l'aggiornamento catastale. Se quest'ultimo non è stato fatto allora si dovrà fare

 

[robi65]

Per le dimensioni ridotte del vano e considerato che era esistente e non l'ho fatto io:
-è obbligatorio?
-potrebb bastare una dichiarazione
-se non lo faccio che problemi avrei?
-l'aggiornamento di variazione -presuppone una SCIA

 

[basty]

-se non lo faccio che problemi avrei?

Va beh che sei ligure e le palanche son sempre palanche ma quando si è in ballo ... si balla. La burocrazia non fa sconti....

 

[griz]

che l'UT comunale ti imponga di aggiornare il catasto prima di presentare una SCIA non è normale, i loro atti sono aggiornati, normalmente la situazione deve essere aggiornata dopo i lavori, nell'aggiornamento includerai anche quel vano