Pignoramento per omissione subalterno

[User_56539]

Quindi non si sa ancora nulla di concreto.
Secondo me ha venduto solo un lotto, ma è stato costruito anche sul secondo, e ora i nodi vengono al pettine.
Non ti resta che approfondire, partendo dall’inizio.
L’usura non c’entra: se qualcuno ha lasciato dei debiti, il creditore (banca o altri) , ha tutto il diritto di aggredire i beni del debitore.
Se il costruttore ha costruito su terreno altrui, la colpa è del costruttore, non della banca.
Tienici aggiornati

La colpa è anche della banca e della legge che glielo permette per un discorso morale: se ci sono nel palazzo dei terzi senza debiti è ingiusto che vengano colpiti
Tant’È vero che inizialmente le banche creditrici erano 2,una vedendo la situazione,ossia che c’erano delle famiglie senza colpe dentro ha preferito non procedere

 

[User_56539]

Parli di sub A e sub B, se fossero a e b sarebbero del catasto terreni. Altrimenti, se il numero di mappa fosse lo stesso, sarebbero sub 1, 2, ecc. ecc. In tal caso sarebbero del catasto fabbricati. Senza indicare il comune ed il foglio di mappa, potresti indicare i mappali e/o il loro subalterno con la relativa consistenza: qualità e superficie , se nel catasto terreni e categoria e superficie/vani, se nel catasto fabbricati.
Sarebbe utile avere uno stralcio della mappa catastale.

L’estratto della mappa catastale l’abbiamo richiesto ieri tramite un nostro tecnico di fiducia
I subalterni in questione sono in realtà contraddistinti da numeri , (avevo fatto erroneamente l’esempio con lettere),la cosa curiosa è che pur avendo lo stesso mappale i subalterni hanno numeri non contigui,non vicini: qui metto come esempio 201 e 801
Può essere indizio di qualcosa?

 

[griz]

purtroppo non sei competente quindi le tue informazioni sono sempre lacunose, la situazione è evidentemente "incasinata", senti il tecnico cosa scoprirà

 

[User_56539]

È per questo che chiedo anche consigli a voi

 

[Dimaraz]

2)Chi ha "posseduto" da almeno 20 anni potrebbe aver usucapito.
Chi ha acquistato "in buona fede" anche prima.

Te la sei cercata idiot@,
Adesso ti faccio mettere al guinzaglio

Ella (si noti il passaggio di modalità) dovrebbe porre estrema attenzione all'uso dei sostantivi anche se scrive su un forum pubblico sotto "pseudonimo".
Non può sapere chi si cela dietro un nickname ..e non le conviene data la sua situazione (hanno tutti avuto di che pentirsi finora).

Buon per lei che in questi contesti non dia peso ai "beoti" privi di cultura e di educazione civica ... altrimenti il suo avvocato si ritroverebbe con lavoro supplementare e lei con qualche quattrino in meno e insicurezze in più.


Ultimo consiglio: molti "professionisti qualificati" non amano i clienti che cercano conforto/spiegazioni in un forum ... suona come mancata fiducia del proprio legale.
Al suo posto le rimetterei il mandato presentando "adeguata" parcella.

 

[plutarco]

@Alemilano10, ha ragione @Dimaraz. Purtroppo non si capisce nulla, ma proprio nulla. Io consiglio di rivolgerti al tuo avvocato, che dovrà fugare ogni dubbio.

 

[plutarco]

tornando al tema: il tuo accocato basa il terrore che vi incute su ipotesi senza approfondimenti tecnici? sempre lui sostiene che un tecnico costerebbe troppo? Non so se ridere, piangere o inc......rmi

Infatti @griz. Questo avvocato sembra essere abbastanza incompetente.

 

[User_56539]

grazie a tutti lo stesso per i consigli

 

[Gianco]

L’estratto della mappa catastale l’abbiamo richiesto ieri tramite un nostro tecnico di fiducia
I subalterni in questione sono in realtà contraddistinti da numeri , (avevo fatto erroneamente l’esempio con lettere),la cosa curiosa è che pur avendo lo stesso mappale i subalterni hanno numeri non contigui,non vicini: qui metto come esempio 201 e 801

Se sulla mappa ci sono le particelle con dei numeri, non sono subalterni ma nuovi mappali, probabilmente, derivate dal frazionamento del vecchio mappale originario ed ognuno di loro deve apparire negli archivi con la ditta intestata e la sua consistenza, espressa in are e centiare.

 

[plutarco]

Ripeto: incarica un tecnico. è una situazione particolarissima...

Post scriptum: quando hai comprato non ti sei accorta di nulla? Perciò si fanno le verifiche!