Piatto doccia nel wc dalla camera affianco

[ugo60]

Cosa comporta un avvenuto, almeno 20 anni fa', spostamento di parete di un 60cm. a vantaggio, diciamo così, di un piccolo wc ed a discapito della camera affiancata per ricavarci una doccia che non c'era ? Quindi non c'è volumetria in più, nè finestra e non cambia la sagoma dell'appartamento. Si può condonare: cosa fare ed eventuali costi totali ? Un perito per la concessione di un mutuo, valuta fondamentale questa non corrispondenza tra realtà e planimetria/catasto ? Mannaggia, non ci voleva.

 

[Nemesis]

cosa fare ed eventuali costi totali ?

CILA in sanatoria. Poco meno di 3.000 euro.

 

[Heifetz]

Si può condonare: cosa fare ed eventuali costi totali ?

Ti consiglio di rivolgerti a un tecnico abilitato che possa esaminare la situazione, predisporre la documentazione necessaria e assisterti nell'avvio della pratica. A parte il costo da sostenere, nulla di irrisolvibile.

 

[ugo60]

CILA in sanatoria. Poco meno di 3.000 euro.

Ma alla fine del 2004 non c'è stata un condono (credo Salvini) non tanto costoso per le piccole discrepanze tra reale e planimetria catastale in cui non c'erano volumetrie o cambio di sagoma nell'appartamento ?

 

[Heifetz]

Ma alla fine del 2004 non c'è stata un condono

Non è più applicabile. Oggi è necessario procedere attraverso la CILA in sanatoria per procedere correttamente nel tuo caso.

 

[Franci63]

Si può condonare

Probabilmente si può regolarizzare, se la stanza ha mantenuto le dimensioni minime previste dalle norme, e il bagno ha finestra bastevolmente ampia da aver rispettato i parametri di luce e areazione, anche se ora il locale è più grande.
Ma solo un tecnico potrà dirlo con certezza.

Un perito per la concessione di un mutuo, valuta fondamentale questa non corrispondenza tra realtà e planimetria/catasto ?

Probabilmente si, anche se non tutti sono ugualmente scrupolosi.
Meglio non rischiare.

 

[ugo60]

Non è più applicabile. Oggi è necessario procedere attraverso la CILA in sanatoria per procedere correttamente nel tuo caso.

Scusate perchè non volevo scrivere 2004 ma 2024 riferendomi al condono Salvini, più recente se effettivamente passato a legge,

 

[uva]

condono Salvini, più recente se effettivamente passato a legge,

E' il cosiddetto decreto SalvaCasa, già convertito in legge.

Trovi delle info qui:

Conversione in legge del decreto "Salva Casa"

Il D.L. 69/2024 "Salva Casa" è stato convertito in legge, che verrà pubblicata in Gazzetta Ufficiale nei prossimi giorni. Allego il testo con le modifiche apportate in sede di conversione.

www.propit.it

e qui

Linee guida DL SalvaCasa

Il Mit ha pubblicato in data 30/01/2025 le Linee guida sull'attuazione del DL SalvaCasa.

www.propit.it

 

[basty]

riferendomi al condono Salvini,

…molto fumo, poca sostanza….

 

[Heifetz]

Scusate perchè non volevo scrivere 2004 ma 2024

Sì, ora è chiaro. Comunque, un tecnico può confermarti ufficialmente la soluzione più adatta dopo aver esaminato la situazione.