Pianta catastale difforme dalla pianta fornita dal venditore

[daniela 61]

Sto acquistando un appartamento a Roma; il notaio in sede di acquisizione della documentazione per il rogito ha richiesto la pianta catastale dell' immobile e ci siamo accorti che, nonostante il numero dei vani sia rimasto uguale, sono state apportate modifiche che riguardano lo spostamento di pareti non portanti. Dovrò completamente ristrutturare l' immobile e quindi presenterò una dia,posso comunque fare il rogito e nella dia introdurre le modifiche gia apportate? Grazie per l'aiuto

 

[sermon]

NO. Chi deve asseverare la DIA deve rappresentare lo stato di fatto ed allegare anche la planimetria catastale. A questo punto il funzionario comunale bloccherà la DIA e ti chiederà di sanare "L'abuso" con una DIA in sanatoria che dovrai pagare Tu. Conviene?. Io ti consiglio di far sistemare la documentazione al venditore dopo di che potrai acquistare e fare tutte le modifiche che riterrai necessarie con una semplice DIA.
Geom. SERMON

 

[Marco Giovannelli]

quoto il collega.

saluti