Piano casa: unanimità o maggioranza?

[andreamarima]

Buonasera a tutti.Vorrei esporre questo problema. Nel mio condominio si dovrebbe approvare il cosiddetto Piano casa perché uno dei condomini intende ampliare il suo appartamento. Il problema è che nessuno è certo se per approvare detto Piano sia sufficiente una maggioranza qualificata, oppure -come a me sembra- occorra l'unanimità. Se qualcuno molto esperto è in grado di chiarirmi le idee, in modo da farmi andare alla prossima riunione condominiale preparato, gliene sarei molto grato. Saluti e grazie a tutti

 

[meri56]

uno dei condomini intende ampliare il suo appartamento

In che modo intende farlo?

 

[andreamarima]

Chiudendo una parte(circa 15 mq.) di un suo grande balcone.

 

[Dimaraz]

Per logica con la chiusura determina un aumento della cubatura.
Se tale aumento è concesso a tutto il Condominio e/o non utilizza cubatura residua di altri...allora non servirebbe nemmeno una delibera.
Viceversa qualora la sua azione "limiti" quella di altri...allora o avrà il consenso di tutti o paga chi gli cede la propria quota.

 

[Gianco]

Il piano casa permette un ampliamento in proporzione al volume esistente a seconda dei casi, per cui non ritengo che il condominio debba autorizzare, a meno che non alteri l'estetica del fabbricato.