Piano casa e detrazioni fiscali.

[Luky]

Salve, sono in procinto di realizzare un vano chiuso in giardino usufruendo della legge sul Piano Casa, vorrei sapere se posso usufruire della detrazione fiscale per questi lavori, e quale è la procedura da seguire.
Grazie

 

[Luky]

Salve, possibile che nessuno possa rispondermi anche solo per darmi un consiglio? Grazie

 

[dolly]

Salve, sono in procinto di realizzare un vano chiuso in giardino usufruendo della legge sul Piano Casa, vorrei sapere se posso usufruire della detrazione fiscale per questi lavori, e quale è la procedura da seguire.
Grazie

Come chiarito dalla Risoluzione Agenzia delle Entrate n. 4 del 04/01/2011,, la detrazione del 36%, compete solo per le spese riferibili alla parte esistente in quanto l'intervento configura, comunque, una “nuova costruzione”. Pertanto in fattura andranno specificate e distinte le eventuali opere relative all'esistente e quelle relative alla creazione del vano: sole le prime sarebbero detraibili.

 

[Luky]

Grazie, molto chiaro.

 

[ncolitti]

Ed invece, nel caso si tratti di piano casa per cambiamento della destinazione di un vano (nel mio caso cambio la destinazione del seminterrato da locale di sgombero a cucina e bagno), posso considerare i lavori una ristrutturazione e quindi beneficiare della detrazione (che ora è al 50)?

 

[essezeta67]

Vuol dire che non c'è aumento di volume??
Che abilitazione ti ha rilasciato il comune e che tipo di intervento è descritto nell'abilitazione??

 

[ncolitti]

Vuol dire che non c'è aumento di volume??
Che abilitazione ti ha rilasciato il comune e che tipo di intervento è descritto nell'abilitazione??

No, non c'è aumento di volume!
Ora non ho sotto mano l'abilitazione comunale ma mi pare sia come una normale concessione edilizia.

 

[essezeta67]

Non hai indicato la dicitura dell'intervento riportato sulla concessione....E' un po' difficile darti una risposta certa.

 

[ncolitti]

Non hai indicato la dicitura dell'intervento riportato sulla concessione....E' un po' difficile darti una risposta certa.

Il Comune dice "concessione edilizia n. XX/2012 (art. 10 D.P.R. 380/2001 e art. 3 L.R. 23/1985) per: il riutilizzo, ai fini abitativi, di un seminterrato in un fabbricato esistente."
Grazie essezeta67!

 

[essezeta67]

Gli interventi ammessi sono ricompresi nell'art. 3 del DPR 380/2001, l'art. 10 è l'elenco degli interventi che necessitano di PERMESSO DI COSTRUIRE. Il tuo intervento potrebbe rientrare nel comma 1 lettera c dell'art. 10 dpr 380/2001 ma per essere certo dovresti telefonare all'ufficio tecnico del tuo comune. Se la risposta è affermativa puoi sfruttare le agevolazioni. Saluti.