PERMUTA O DONAZIONE

[SELLY]

certo lo dice la parola stessa.
ringrazio, proverò a contattare ancora il notaio e vedrò

 

[Franci63]

certo lo dice la parola stessa.
ringrazio, proverò a contattare ancora il notaio e vedrò

Se avrai voglia, spiegaci cosa intendeva il notaio, suggerendo la permuta.

Perché tua cugina dovrebbe regalarti qualcosa ?

 

[plutarco]

Quindi nel mio caso specifico mia cugina con un atto di permuta mi trasferisce la sua parte di proprietà del monolocale, con questo atto io mi intesto il monolocale e lei non ne fa più parte, le relative spese e costo atti sono a carico di entrambi

Ma cosa dici? Fatti prestare dei soldi da quancuno e acquista il monolocale.

 

[Luigi Criscuolo]

certo lo dice la parola stessa.

la tua amica ti da un pantalone acquistato a Porta Portese che non le piace più, ma che a te serve per fare pendant con una giacca, e tu gli dai una gomma acquistata in via Condotti, che non usi più da tempo. Nel baratto non è neanche obbligatorio il bilanciamento del valore dello scambio: la regola è la convenienza reciproca.

Nel tuo caso io proporrei una sorta di affitto con riscatto: una sorta di rateizzazione del prezzo pattuito. Dopo tutto il valore del 50% di un monolocale non sarà una somma esorbitante e se a te non serve lo potrai affittare così con i soldi dell'affitto ci potrai pagare il tuo canone d'affitto. L'importante è trovare un inquilino solvente.
Se a tua cugina servono i soldi in una unica soluzione puoi fare un mutuo e le rate le paghi con l'affitto.

 

[griz]

dalla descrizione si può dedure che l'operazione ha un valore economico ridotto, in particolare se riferito al valore catastale della quota quindi la compravendita mi sembra la soluzione migliore

 

[chiacchia]

Non so se le leggi sono cambiate ma io per scambiare il mio box con quello affianco mi è costato il notaio che ha stipulato e poi lo stato dopo due anni mi ha chiesto la differenza di valore anche se i box erano perfettamente uguali, io ho fatto questo scambio solo perché il box era confinatane con il mio giardino e facendo lo scambio per entrare nel box ho potuto fare un'ingresso pedonale diretto dal giardino, tra quello che si prese il notaio e quello che si prese lo stato l'avrei comprato. era circa 25 anni fa