Perizia giurata di una quota proprietà terreni edificabili

[Dimaraz]

, ci voleva il consenso di tutti i comproprietari

???
Da quando serve l'unanimità per incaricare un tecnico a fare una stima?

 

[Luigi Criscuolo]

Da quando serve l'unanimità per incaricare un tecnico a fare una stima?

da quando sulla perizia viene scritto che si redige la medesima per tutti i comproprietari.

 

[Dimaraz]

da quando sulla perizia viene scritto che si redige la medesima per tutti i comproprietari.

Quale la Legge che vieta di citare tutti i proprietari di un bene immobile?

Ciò premesso non vedo proprio sulla base di quale norma sia configurabile "un reato" su una perizia di parte.

 

[basty]

Quanto meno non potrà giurare di aver svolto la perizia per conto della parte che non gli ha conferito l'incarico

 

[Dimaraz]

Quanto meno non potrà giurare di aver svolto la perizia per conto della parte che non gli ha conferito l'incarico

Tralasciando che qui nessuno ha avuto modo di leggere cosa riporta tal documento(anche perché non ancora redatto)...sulla base di quale assunto si può chiedere danno di tale "giuramento"?

Ho la vaga impressione che il caldo faccia strani effetti.

 

[basty]

Sembra che la tua vita trascorra perennemente in un'aula di tribunale.
Io non ho accennato ad alcuna richiesta danni. Ho solo scritto che non sta bene giurare il falso

 

[Luigi Criscuolo]

Ho la vaga impressione che il caldo faccia strani effetti.

in effetti andandomi a rileggere l' O.P. mi sono resoconto che, nonostante la temperatura, ma sopratutto l'umidità, invidiabile, avevo travisato la domanda.

Tuttavia, come ha scritto @Nemesis nel suo intervento, commissionare la perizia giurata sul valore di un terreno edificabile ha senso se si ha intenzione di venderlo e si vuole ridurre la plusvalenza; oppure, come penso io, ci si vuole opporre alla comunicazione di aggiornamento del valore del terreno comunicato dalla Agenzia delle Entrate, per pagare meno tasse di quelle preventivate.
Se si tratta di proprietà indivisa è da spiegare come 3/4 di proprietà indivisa abbia un valore ed 1/4 ne abbia un altro: mi sembra ovvio che il valore del terreno sarà uno solo. Altrimenti si genera una situazione peggiore di quella che ho trovato in certi condomìni dove alcuni appartamenti sono censiti come A/2 Abitazioni di tipo civile ed altri sono censiti come A/3 Abitazioni di tipo economico.

 

[griz]

Altrimenti si genera una situazione peggiore di quella che ho trovato in certi condomìni dove alcuni appartamenti sono censiti come A/2 Abitazioni di tipo civile ed altri sono censiti come A/3 Abitazioni di tipo economico.

solo che qui si tratta di proprietà distinte l'una dall'altra, il terreno invece è uno

 

[basty]

... qui .. o lì ?

 

[griz]