Perdita acqua in condominio

[Ricordo73]

Buongiorno, in un condominio di sole 2 unità abitative, persiste una perdita di acqua proveniente dalla scarico acque grigie (lavello/lavatrice) dell'inquilino del 1° piano. Tale perdita determina gocciolamento notevole con accumulo di acqua a ridosso delle fondazioni e della base di un pilastro. L'inquilino è restio a far riparare la tubazione.

Domande:
- l'accumulo di acqua potrebbe alla lunga provocare un danno al cemento armato di pilastro e fondazioni?
- una eventuale segnalazione a quale autorità andrebbe fatta?

Grazie per chiunque vorrà rispondere.

 

[AnArchi]

SAlve, alla lunga un continuo dilavamento delle strutture in cls (ca), possono provocare il cedimento strutturale del materiale e l'arrugginirsi dei ferri al suo interno, oltre a creare una instabilità nel terreno, per lo smottamento puntuale.
Il condomino bisogna avvisarlo con lettere raccomandate (se non esiste un Amministratore) e dopo due o tre mancate risposte, allora si può fare una segnalazione alla ASL o ARPA (attraverso il comune) di competenza, in modo che possano verificare eventuale inquinamento della falda sotterranea.

 

[Franci63]

L'inquilino è restio a far riparare la tubazione.

Raccomandata , intimandogli di intervenire prontamente.
Se non esegue, lettera da avvocato.
Lascerei perdere segnalazioni , visto che si perderebbe tempo e il problema va risolto velocemente

 

[Maivertu]

Buongiorno, in un condominio di sole 2 unità abitative, persiste una perdita di acqua proveniente dalla scarico acque grigie (lavello/lavatrice) dell'inquilino del 1° piano. Tale perdita determina gocciolamento notevole con accumulo di acqua a ridosso delle fondazioni e della base di un pilastro. L'inquilino è restio a far riparare la tubazione.

Domande:
- l'accumulo di acqua potrebbe alla lunga provocare un danno al cemento armato di pilastro e fondazioni?
- una eventuale segnalazione a quale autorità andrebbe fatta?

Grazie per chiunque vorrà rispondere.

Se Sai già che a voce non risolvi ,manda una raccomandata (che sicuramente non avrai mandato ) e poi rivolgiti ad un legale . Dal comune o altri enti non ti aspettare miracoli visto che i danni li stai subendo tu .della
Falda e dell'inquinamento non frega a nessuno

 

[Dimaraz]

L'inquilino è restio a far riparare la tubazione.

Salvo errato uso dei termini...evita di perdere tempo con l'inquilino.
Tu devi contestare la questione al proprietario cominciando con una Raccomandata RR (alla francese) intimando un termine congruo (15gg) entro cui risolvere ...pena la citazione a Giudizio con addebito di tutte le spese.

Ps.
I "ferri" annegati nel CA li ho sempre trovati arruginiti ma è indubbio che il continuo "stillicidio" crei danno.

 

[AnArchi]

Se Sai già che a voce non risolvi ,manda una raccomandata (che sicuramente non avrai mandato ) e poi rivolgiti ad un legale . Dal comune o altri enti non ti aspettare miracoli visto che i danni li stai subendo tu .della
Falda e dell'inquinamento non frega a nessuno

Prima di dire determinate scemenze, per favore fate attenzione alle parole, perchè non tutti sono come i politici o persone che conoscete che sono nulla facenti.

 

[vittorievic]

devi far accertare la perdita da un tecnico che faccia una relazione.
Poi: 1) la perdita di tubazioni di acque grigie (contenenti sostanze grasse, detergenti e sbiancanti) nel sottosuolo è assimilabile ad uno scarico" tale e quale", quindi altamente inquinante, delle falde acquifere e del sottosuolo che può essere perseguito a norma del comma 1 dell' Art. 104 del Codice dell'Ambiente. 2) per la la pericolosità delle fondazioni e della struttura in CA c'é l' art. 1172 del c.c. che riguarda il danno temuto. C'è anche l'art. 700 del c.p.c. per accelerare i tempi dell'azione giudiziaria.

 

[Gianco]

Se le strutture in cemento armato hanno il copri ferro di dimensioni regolari, garantiscono la protezione del ferro d'armatura.

 

[Dimaraz]

devi far accertare la perdita da un tecnico che faccia una relazione

Suvvia...deve far "certificare" una perdita evidente???!!!???
Perché spendere soldi inutilmente...se sarà necessario lo deciderà il Giudice.

 

[vittorievic]

Perché spendere soldi inutilmente...se sarà necessario lo deciderà il Giudice.

così si allungano i tempi. Comunque le istanze che presentano gli avvocati sono sempre suffragate da relazioni tecniche eseguite da un geometra, ingegnere architetto, perché nell'istanza la parte tecnica, richiamata dall'avvocato, la fa un tecnico abilitato (viene allegata la Perizia), la parte giuridica la fa direttamente l'avvocato.