Pavimentazione terrazzo proprietà esclusiva

[Seb19]

Trattandosi di una modifica alla ringhiera esistente è sufficiente addurre ragioni di sicurezza per rialzarla o occorre preliminarmente un'autorizzazione del condominio? (che mi deve autorizzare a creare poi quel gradino che potrebbe essere giudicato antiestetico ?)

 

[Luigi Criscuolo]

quello che mi domando è perché tu voglia fare un pavimento flottante su un terrazzo esterno esposto alle intemperie.

 

[raffaelemaria]

se Seb 19 vuole rifare il pavimento del terrazzo solo per sfizio è ovvio che se un domani ci sono delle perdite i condomini non vorranno intervenire attribuendo il vizio al lavoro mal fatto da Seb 19 . Se proprio vuole rifare il terrazzo si cauteli con una assicurazione che possa coprire un domani il rifacimento del terrazzo

 

[Seb19]

Il terrazzo l'ho acquistato e mi sembra di capire visitando il forum che:
1 il piano di calpestio è mio e sono quindi libero di scegliere la pavimentazione che più aggrada è so perfettamente che se voglio farmi passare gli " sfizi" lo devo fare di tasca mia
2 il terrazzo assolve a funzione di copertura.
3 la scelta del pavimento flottante è per la sua praticità: ispezionabilità dellimpermeabilzzione sottostante, passaggio al di sotto di impianti etc

Tuttavia mi rendo conto che nel condominio potrebbe essere sollevato il pretesto citato da Raffaelemaria in caso qualcosa non vada.
Vi chiedo: un lavoro del genere pagato e fatturato ha garanzia?
Se dopo il periodo di garanzia si verifica il problema della infiltrazione posso richiedere agli altri di partecipare? È un mio diritto? È un loro dovere contribuire?

 

[raffaelemaria]

La garanzia dell'impresa per la tenuta della impermeabilizzazione è di dieci anni, ma se l'impresa scompare a chi ti rivolgi?

 

[Luigi Criscuolo]

La garanzia dell'impresa per la tenuta della impermeabilizzazione è di dieci anni,

sei sicuro? stai applicando la garanzia sulle costruzioni, dove la garanzia è di 10 anni ma esclude l'impermeabilizzazione.

 

[Luigi Criscuolo]

Se dopo il periodo di garanzia si verifica il problema della infiltrazione posso richiedere agli altri di partecipare?

secondo me si. Tuttavia se il pavimento flottante su un terrazzo esterno non è una scelta tecnica valida potrebbe darsi che emerga una certa responsabilità dichi ha avallato questa scelta tecnica.

 

[Seb19]

In altra discussione leggevo 2 anni di garanzia per il lavoro di impermeabilizzazione. A questo punto mi sa che è stata una leggerezza comprare un appartamento col terrazzo. Approfondirò l'argomento è vi dirò. Grazie