Pasticcio in famiglia

[Seth]

Fidanzati che si separano dopo aver comprato casa cointestata ma pagata con i soldi dei genitori di lui (donazione di fatto?). Che succede alla casa?

 

[Franci63]

Che succede alla casa?

Succede che devono accordarsi; o per intestare la casa solo a lui, o per venderla e lasciare i soldi a lui.
Se lei non si presta per una delle due alternative, ci sarà da litigare.

 

[marcanto]

pagata con i soldi dei genitori di lui

Ma perché non si è intestato tutto lui
I soldi dei genitori e fa cointestazione

 

[basty]

Sarà stato un regime patriarcale, obsoleto, anacronistico: ma "funzionava", era "organico", "coerente con gli assunti".

Il target standard era di sposarsi (amarsi e rispettarsi nella buona e cattiva sorte, ecc. ecc. a vita): e la casa la si comprava con i propri risparmi.
Ovviamente c'erano eccome le eccezioni, ma erano sufficientemente chiare le conseguenza.

Oggi non ci si sposa, si convive, ma si compra casa (immobile) in comunione, con soldi di terzi e magari messi appunto da una parte sola......

Si discute se introdurre la educazione sessuale/affettiva nelle scuole: forse sarebbe prioritario inserire per tutti una adeguata educazione sul diritto di famiglia, oneri ed onori, diritti e doveri nelle unioni di fatto, unioni civili, unioni sancite da matrimonio ecc. ecc..
Visto che ci sono, aggiungerei anche il diritto condominiale, insomma i primi tre Libri del c.c.

E non è tutta colpa dei giovani: a noi vecchi non sono state necessarie molte parole dei nostri genitori per insegnarci come funziona la vita

 

[Seth]

Succede che devono accordarsi; o per intestare la casa solo a lui, o per venderla e lasciare i soldi a lui.
Se lei non si presta per una delle due alternative, ci sarà da litigare.

Ma perché dici dare soldi solo a lui? Non ha diritto a una quota anche lei in quanto cointestataria?

 

[Seth]

Ma perché non si è intestato tutto lui
I soldi dei genitori e fa cointestazione

Beh, se avessero comprato dopo il matrimonio si sarebbe creata una situazione simile, cioè casa cointestata anche se un coniuge ci mette più soldi e l’altro meno.

 

[basty]

Beh, se avessero comprato dopo il matrimonio si sarebbe creata una situazione simile, cioè casa cointestata anche se un coniuge ci mette più soldi e l’altro meno.

Col matrimonio si sceglie il regime di comunione o separazione dei beni: solo la non scelta comporta la comunione.

 

[basty]

Ma perché dici dare soldi solo a lui? Non ha diritto a una quota anche lei in quanto cointestataria?

Legalmente si: peccato che non sia dimostrato con quali provviste sia diventata proprietaria.

 

[chiacchia]

Seth la casa chi l'ha comprata effettivamente? i genitori di lui! pertanto sarebbe giusto che i soldi fossero ritornati a chi le ha cacciati visto che non c'è stato il matrimonio, ma se la ragazza si impunta la legge la considera come proprietaria al 50% e pertanto è come dici tu, ora dipende dall'onesta della ragazza o altrimenti AVVOCATOOOOOO

 

[Franci63]

Ma perché dici dare soldi solo a lui? Non ha diritto a una quota anche lei in quanto cointestataria?

Lei naturalmente avrebbe diritto alla somma equivalente alla sua quota: ma, se ha un po’ di orgoglio o amor proprio, secondo me dovrebbe poi rendere i soldi a chi glieli ha dati.
Perché ovviamente se non fosse stata fidanzata con il figlio, non avrebbe avuto la casa intestata anche a lei…
Poi dipende anche da come sono state gestite le somme: l’immobile è stato pagato dalla coppia al rogito, con soldi versati prima sui loro conti dai genitori, o i genitori hanno pagato direttamente al rogito ?