Partita IVA condominio : è possibile la chiusura ?

[dolly]

anche all'asspi hanno consigliato di eliminarlo così da non dover presentare eventuale mod 770.

Quindi, secondo loro, sarebbe corretto aprire e chiudere il CF secondo necessità?
A che pro?
Forse per evitare imposizioni di legge?
Della serie "non abbiamo il CF niente ritenuta"...e magari per non dare nell'occhio niente fattura?

 

[dolly]

Ripeto, mettiamo che 4 condomini non intendano attribuire il codice fiscale al condominio, e quindi il condominio non abbia codice fiscale, gli stessi possono pagare le fatture di manutenzioni, intestandole ai condomini stessi , senza alcun problema...E' il caso dei miei genitori che vivono da 50 anni in un condominio di 3 famiglie e non hanno mai avuto problemi con le divisioni delle spese comuni: hanno sempre ricevuto le fatture con le quote spettanti ad ognuno e non hanno mai avuto problemi con l'Agenzia delle Entrate...

Sì, certo, autogestirsi mi sta bene...ma sempre nel rispetto delle regole esistenti.:daccordo:

 

[bertoldo]

[
. Con riferimento a questo tipo di condominio, in mancanza di nomina dell’amministratore, non troveranno applicazione l’art. 32, primo comma n. 8 ter), del DPR n. 600 del 1973, disciplinante il potere degli uffici delle entrate di richiedere agli amministratori di condominio dati, notizie e documenti relativi alla gestione condominiale, né l’art. 7, nono comma, del DPR n. 605 del 1973 concernente l’obbligo dell’amministratore di condominio di comunicare gli acquisti effettuati nell’anno solare e i dati dei relativi fornitori.


significa quindi che il modello Unico con il quadro AC non deve essere presentato da nessuno '

 

[dolly]

[
. Con riferimento a questo tipo di condominio, in mancanza di nomina dell’amministratore, non troveranno applicazione l’art. 32, primo comma n. 8 ter), del DPR n. 600 del 1973, disciplinante il potere degli uffici delle entrate di richiedere agli amministratori di condominio dati, notizie e documenti relativi alla gestione condominiale, né l’art. 7, nono comma, del DPR n. 605 del 1973 concernente l’obbligo dell’amministratore di condominio di comunicare gli acquisti effettuati nell’anno solare e i dati dei relativi fornitori.


significa quindi che il modello Unico con il quadro AC non deve essere presentato da nessuno
?

Esatto.

 

[revolver]

quindi niente più modulo 770..
anche se avevo sentito che era da presentare solo con spese superiori a 7500€.. è vero?

 

[dolly]

Noooooo, ma chi ti ha detto 'ste cose???
E' il quadro Ac di UNICO PF (per la comunicazione delle spese effettuate d'importo superiore a € 258,23) che non va presentato nel caso di condominio senza obbligo di nomina dell'amministratore.
Mentre permane l'obbligo di presentazione del 770 (qualora sussistano i presupposti) obbligo che potrà essere ottemperato, in assenza di amministratore, da uno qualsiasi dei condòmini.

Saluti
dolly

 

[revolver]

ma i presupposti esatti per il 770 quali sarebbero?
quindi per assurdo ogni anno andrebbe fatto (ipotizzando una singola spesa tipo pulizia pozzi neri)

 

[dolly]

Sì, anche per una sola ritenuta operata (e versata) sulla fattura emessa dall'impresa di pulizie, o dalla ditta espurgo pozzi o da qualsiasi altro manutentore, andrà presentato il 770.

Saluti
dolly

 

[revolver]

grazie tante, sei stupenda

 

[dolly]

wooooow!

Saluti
dolly