Parcheggio condominiale per disabili

[Lorenzo Sciacca]

Buongiorno, sono un mediatore sociale. Vorrei sapere se un amministratore condominiale può di suo volere rendere un posto auto condominiale in un posto per disabili.
Grazie

 

[Dimaraz]

un amministratore condominiale può di suo volere

No.

Un amministratore condominiale è solo un esecutore della volontà assembleare.

 

[Lorenzo Sciacca]

Quindi con una votazione assemblare sarebbe fattibile?

 

[Dimaraz]

Ovvio che si.

 

[Luigi Criscuolo]

ma ci vuole la maggioranza degli intervenuti alla assemblea che rappresentino almeno 500/1000 di proprietà oppure la totalità dei partecipanti al condominio con 1000/1000 di proprietà?
In fin dei conti si riserva un'area di proprietà condominiale all'uso esclusivo di un condomino finché questo rimarrà tale. Se con il trascorrere del tempo i condomini disabili diventano 2 e poi 3 cosa succede? Immagino che la situazione descritta dal postante sia quella di un numero di posti auto inferiore al numero dei condomini altrimenti il problema non si porrebbe.

 

[Dimaraz]

Basta il 50%+1 dei votanti con almeno 500 millesimi come per tutte quelle delibere che dispongono su regole di utilizzo.

 

[Antonio Abiuso]

A mio avviso attualmente per raggiungere la maggioranza il +1 non serve.

 

[Dimaraz]

A mio avviso attualmente per raggiungere la maggioranza il +1 non serve.

???

Una delibera è "valida" solo se votata dalla maggioranza.

Se 10 con 500 millesimi votano a favore e 10 contro il voto è pari e la delibera non è approvata.

 

[Antonio Abiuso]

Giustissimo, ma è un caso limite. Trattasi di pareggio che può portare ai supplementari.