Parcella agenzia immobiliare:quanto possono chiedere?

[Bonats]

3X40.000 = 1200.00€ secondo me, se ti fa pagare di piu' e' un furto

la provvigione non è fissa al 3 %... ricordatevi come sempre si è detto che dipende da quanto uno debba lavorare ecc ecc.. La sett scorsa ho venduto all'1.5 % un appartamento di 200 k... Ma non ho fatto poi molta fatica in quanto preso in consegna subito e venduto subito dopo...

Se ti cerco un garage per mesi e lo trovo nella zona di tuo interesse dopo essermi sbattuto molto tempo posso permettermi di chiederti 4000 euro su 40000 di garage? In fondo te l'ho trovato e magari tu non l'avresti mai trovato.

Poi è chiaro che se vieni da me che ho in vendita un garage e me lo compri subito senza far fatica ti chiedo 2000 euro, anche meno...

Soffro la vostra riluttanza nel pagare le provvigioni quando sono meritate. Come se il vs datore di lavoro per un mese vi dimezzi la paga perchè ritiene che il vs lavoro non sia stato adeguato o la retribuzione al vostro lavoro sia eccessiva...

Ma è inutile insistere, meno male che non ho clienti come voi!!!

 

[stanza219]

non è stata una mia richiesta specifica,ho visitato il loro sito internet e ho trovato l'avviso di vendita..nessuna estenuante ricerca..

 

[arianna26]

la provvigione non è fissa al 3 %... ricordatevi come sempre si è detto che dipende da quanto uno debba lavorare ecc ecc.. La sett scorsa ho venduto all'1.5 % un appartamento di 200 k... Ma non ho fatto poi molta fatica in quanto preso in consegna subito e venduto subito dopo...

Se ti cerco un garage per mesi e lo trovo nella zona di tuo interesse dopo essermi sbattuto molto tempo posso permettermi di chiederti 4000 euro su 40000 di garage? In fondo te l'ho trovato e magari tu non l'avresti mai trovato.

Poi è chiaro che se vieni da me che ho in vendita un garage e me lo compri subito senza far fatica ti chiedo 2000 euro, anche meno...

Soffro la vostra riluttanza nel pagare le provvigioni quando sono meritate. Come se il vs datore di lavoro per un mese vi dimezzi la paga perchè ritiene che il vs lavoro non sia stato adeguato o la retribuzione al vostro lavoro sia eccessiva...

Ma è inutile insistere, meno male che non ho clienti come voi!!!

premesso che quanto quotato non l'ho scritto io ma joenocera puoi permetterti di chedermi quello che vuoi ma che senso ha se mi costringi a rinunciare all'acquisto perchè non posso pagarti la provvigione? nessuno rifiuta di pagare le provvigioni perchè si tratta di lavoro e va retribuito ma non puoi pensare che non si faccia una valutazione su quanto si ritenga corretto pagare. tu per caso ti fermi al primo preventivo? paghi qualsiasi sproposito senza batter ciglio perchè ritieni di non avere il diritto di stabilire se il compenso che ti viene chiesto per una prestazione è meritato o meno? ottimo, sarai la felicità di chiunque abbia rapporti di lavoro di te, ma temo che tu sia parte di un club con pochi membri. sempre ammesso che tu non sia milionario. perchè vedi se lo fossi neanche io mi farei problemi per 5000 euro... comunque viste le difficoltà nell'ottenere mutui e la penuria di denaro in giro temo che con questi presupposti molti dovranno rinunciare all'acquisto. quello che ti chiedo, da non adetta ai lavori, è se ad un AI convenga.

 

[joenocera]

la provvigione non è fissa al 3 %... ricordatevi come sempre si è detto che dipende da quanto uno debba lavorare ecc ecc.. La sett scorsa ho venduto all'1.5 % un appartamento di 200 k... Ma non ho fatto poi molta fatica in quanto preso in consegna subito e venduto subito dopo...

Se ti cerco un garage per mesi e lo trovo nella zona di tuo interesse dopo essermi sbattuto molto tempo posso permettermi di chiederti 4000 euro su 40000 di garage? In fondo te l'ho trovato e magari tu non l'avresti mai trovato.

Poi è chiaro che se vieni da me che ho in vendita un garage e me lo compri subito senza far fatica ti chiedo 2000 euro, anche meno...

Soffro la vostra riluttanza nel pagare le provvigioni quando sono meritate. Come se il vs datore di lavoro per un mese vi dimezzi la paga perchè ritiene che il vs lavoro non sia stato adeguato o la retribuzione al vostro lavoro sia eccessiva...

Ma è inutile insistere, meno male che non ho clienti come voi!!!

In America non e' cosi',li usano il MLS Multiple Listing Service, cioe' si controllano tutti i listini degli agenti immobiliari,che sono migliaia,in due giorni la proprieta' e' trovata,ciaoooooooooooooooooo

 

[Bonats]

Da quello che ho potuto vedere in ambito lavorativo ti dico che è il milionario che si fa problemi a pagare e non il normale cittadino, che apprezzo ogni giorno.

Non sono i 4 o 5 mila euro di provvigione che inducono una persona a non investire... questo lo so perchè lo vivo... Chiaro, lo sconto è ormai una regola sempre più assodata ma ti assicuro che non è la provvigione che fa paura ..

Ciao

 

[Bonats]

In America non e' cosi',li usano il MLS Multiple Listing Service, cioe' si controllano tutti i listini degli agenti immobiliari,che sono migliaia,in due giorni la proprieta' e' trovata,ciaoooooooooooooooooo

Purtroppo non siamo in America ma in Italia.. L'mls sarebbe un'ottima idea perchè permette la condivisione tra agenti dei reciproci portafogli ma ci sono agenzie, in italia, che non si farebbero scrupoli a "rubarti" l'incarico e quindi non è ancora applicabile tale modo in quanto determinati agenti mancano di professionalità e trasparenza.

 

[Nerone]

Se ci ho messo 8 mesi a trovarti il GARAGE sotto casa ti chiedo pure 5000 euro di provvigione

Fesso chi te li dà! la provvigione si calcola in percentuale sul prezzo d'acquisto secondo gli usi e consuetudini locali o secondo tariffe CCIAA e non c' è scritto da nessuna parte una percentuale da pagare così alta su 40.000 €. Cambia agenzia e lascia stare quelle di questa rete in quanto stanno facendo proprio schifo in tante trattative!

 

[Anpar]

Credo sia moooolto interessante quello che dice Bonats (agente immobiliare mi sembra di capire): se impiega 8 mesi a trovare un garage chiede 5.000 euro di provvigione....immagino che durante quegli 8 mesi non si sarà dedicato 8 ore al giorno dal lunedì al venerdì per cercare un garage.
Proviamo a fare un'ipotesi. In 8 mesi penso che un agente li venderà pure 1-2 appartamenti. Poniamo 200.000 euro ciascuno. 200.000 x 3 % di provvigione = 6.000 euro x 2 (appartamenti) = 12.000 euro + i 5.000 = 17.000 euro in 8 mesi.
Io cambio mestiere! Mi butto nel campo immobiliare tanto alla fine servono un ufficio, un pc e un telefono.
A
P.S. = invito pure tutti voi a diventare agenti immobiliari. )

 

[Bonats]

200.000 x 3 % di provvigione = 6.000 euro x 2 (appartamenti) = 12.000 euro + i 5.000 = 17.000 euro in 8 mesi.
Io cambio mestiere! Mi butto nel campo immobiliare tanto alla fine servono un ufficio, un pc e un telefono.
A
P.S. = invito pure tutti voi a diventare agenti immobiliari. )

17.000 /1.21 x 0.38 = 8600 al netto di IVA e imposte. = 1000 al mese!!

Cambia e vieni pure... hai ragione noi guadagnamo un patrimonio

Inoltre come dici per vendere case bisogna avere un pc, un ufficio ed un telefono hahha