Pannelli fotovoltaici

[mogheghe]

Buonasera,
abito in un condominio di 4 proprietari autogestito.
Ora con il decreto rilancia italia. ed i relativi bonus gli altri inquilini hanno idea di installare dei pannelli fotovoltaici condominiali.
Per l'installazione è obbligatoria la maggioranza dei millesimi od occorre una maggioranza unanime?
Grazie

 

[Luigi Criscuolo]

articolo 5 della legge n. 220 dell'11/12/2012: per poter deliberare ed approvare, in sede di assemblea, l'installazione di un impianto fotovoltaico in condominio sono necessari la maggioranza delle teste presenti (compreso quelli per delega) che abbiano almeno 500/1000 di proprietà.

 

[Nemesis]

Art. 1120, secondo comma, n. 2) c.c.
e anche art. 1121 c.c.

 

[mogheghe]

io dispongo personalmente sin dai tempi della costruzione di pannelli solari concessomi dal costruttore ed inseriti a rogito.
Posso astenermi dalla spese di ulteriori nuovi pannelli condominiali?

 

[Luigi Criscuolo]

Posso astenermi dalla spese di ulteriori nuovi pannelli condominiali?

se servono per la illuminazione delle scale no.

 

[Nemesis]

se servono per la illuminazione delle scale no.

Invece sì, se l'innovazione è gravosa.

 

[Luigi Criscuolo]

Invece sì, se l'innovazione è gravosa.

è una innovazione gravosa? benissimo allora quando passano coloro che non hanno partecipato le luci delle scale si spengono così camminano a tentoni nel buio fino a raggiungere l'ascensore. Se permetti la luce scale non è soggetta ad utilizzo separato.

 

[Nemesis]

è una innovazione gravosa?

Sì, potrebbe.

benissimo allora quando passano coloro che non hanno partecipato le luci delle scale si spengono

No.
Se l'utilizzazione separata non è possibile, l'innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei condomini che l'ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.

 

[Dimaraz]

Ora con il decreto rilancia italia. ed i relativi bonus gli altri inquilini hanno idea di installare dei pannelli fotovoltaici condominiali.
Per l'installazione è obbligatoria la maggioranza dei millesimi od occorre una maggioranza unanime?

Spiega meglio.
Intendono montare un impianto ad uso parti comuni (con quali finalità?)...oppure un impianto "centralizzato" per i consumi personali?

è una innovazione gravosa? benissimo allora quando passano coloro che non hanno partecipato le luci delle scale si spengono così camminano a tentoni nel buio fino a raggiungere l'ascensore.

Un impianto fotovoltaico per illuminare le scale?
Non mi risulta ci suano aree del pianeta coperte da irradiazione solare 24/24-365/365 ...quindi di notte?
Ulteriore impianto di accumulatori?

Impossibile che il "risparmio" copra l'investimento.... bisognerebbe che il tutto costasse zero.

 

[Luigi Criscuolo]

Un impianto fotovoltaico per illuminare le scale?

secondo me bisogna capire se i condomini vogliono installare un impianto solare termico per la produzione di ACS oppure un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Il postante parla di fotovoltaico quindi vedi tu cosa ne possano fare: secondo me il "conto energia".