Panettoni abusivi ai lati del passo carrabile

[Maresca]

Ciao a tutti.

Palazzo nuovo con ancora delle unità in vendita.

Fra le prime cose che abbiamo fatto appena si è costituito il condominio, abbiamo pagato al comune l'autorizzazione per il cartello del passo carrabile davanti all'uscita del nostro box (il costruttore aveva messo un cartello senza autorizzazione).

Ai lati del passo carrabile, il costruttore ha posato due panettoni.

Abbiamo chiesto l'autorizzazione al comune e ci hanno risposto che per montare dei dissuasori della sosta bisogna chiedere autorizzazione al comando dei vigili che dovrà uscire, fare un sopralluogo, scrivere una relazione e se ritiene utile questo intervento, il comune delibererà la posa dei dissuasori.

Dopo averci spiegato questo, hanno concluso dicendo che da oltre 10 anni non si posano più nuovi dissuasori perchè la procedura è lunga e quindi i vigili bocciano tutte le richieste senza neanche esaminarle (w l'italia). Lo stesso comune ci ha detto "informalmente" di lasciare i panettoni che già ci sono che tanto non importa a nessuno.


Premesso che questo modo di lavorare a me fa schifo ma dobbiamo adeguarci, ora le soluzioni sono due: lasciarli abusivi o rimuoverli.

Alcuni condomini vogliono rimuovere i panettoni perchè hanno paura in futuro di prendere delle multe.

Io ritengo che questa paura sia infondata, in quanto quei panettoni non li ha posati il condominio e si trovano su suolo pubblico, di conseguenza non è nostra responsabilità e paradossalmente non abbiano neanche il diritto di rimuovere qualcosa non nostro che non si trova sulla nostra proprietà.


Qualcuno ha esperienze a riguardo? Ma poi la multa di quanto sarebbe? online non ho trovato nulla

 

[Fift@]

A te cosa cambia? Se li vogliono togliere che li tolgano gli altri. A volte bisogna pensare ai fatti propri finché non si viene interessati direttamente. Sono abusivi, Li vogliono togliere? Che lo facciano loro

 

[Maresca]

A te cosa cambia? Se li vogliono togliere che li tolgano gli altri. A volte bisogna pensare ai fatti propri finché non si viene interessati direttamente. Sono abusivi, Li vogliono togliere? Che lo facciano loro

come cosa cambia?

si sta discutendo del fatto che il condominio potrebbe essere multato. vorrei capire se è vero o meno. dato che ci abito mi cambia parecchio perchè un'eventuale multa la dovrei pagare pure io.

se i panettoni verranno tolti, la spesa sarà del condominio e oltretutto è complicato perchè bisogna affidarsi ad aziende apposta e trovare pure chi te li prende, mica li puoi buttare nella spazzatura

 

[Fift@]

come cosa cambia?

si sta discutendo del fatto che il condominio potrebbe essere multato. vorrei capire se è vero o meno. dato che ci abito mi cambia parecchio perchè un'eventuale multa la dovrei pagare pure io.

se i panettoni verranno tolti, la spesa sarà del condominio e oltretutto è complicato perchè bisogna affidarsi ad aziende apposta e trovare pure chi te li prende, mica li puoi buttare nella spazzatura

Chi li ha messi? Il costruttore. Li toglie lui? No. Quindi chi dovrà pagare per toglierli? Il condominio. Io li toglierei per evitare questioni future con incidenti o infortuni. La questione mi sembra chiara

 

[Maresca]

Chi li ha messi? Il costruttore. Li toglie lui? No. Quindi chi dovrà pagare per toglierli? Il condominio. Io li toglierei per evitare questioni future con incidenti o infortuni. La questione mi sembra chiara

non c'è assolutamente nulla di chiaro in quanto io sto parlando di leggi, non di opinioni.

come può essere responsabilità del condominio se una persona esterna al condominio ha messo dei panettoni abusivi su un suolo pubblico che non è di proprietà o competenza del condominio?

ho aperto la discussione nella speranza che qualcuno abbia informazioni sulle leggi che regolano queste situazioni

 

[marco.1987]

Personalmente sentirei ai vigili, inviando una lettera tramite posta pec e non solo verbale.
Non tanto per toglierli o lasciarli ma per far capire che voi non c'entrate niente con questa situazione e segnalate "il problema". Se un motorino per sbaglio sbanda e ci va a sbattere potreste andar incontro a noie, magari non dovrete pagar nulla ma è sempre meglio aver qualche tutela in più che in meno.

 

[Dimaraz]

come può essere responsabilità del condominio se una persona esterna al condominio ha messo dei panettoni abusivi su un suolo pubblico che non è di proprietà o competenza del condominio?

Parli dello stesso costruttore che ha costruito il tuo palazzo...e se cade un cornicione e crea danno a qualcuno pensi di non venirne coinvolto per responsabilità diretta?

Tutti voi avete acquistato l'immobile con tutti i relativi "abusi".

 

[Fift@]

non c'è assolutamente nulla di chiaro in quanto io sto parlando di leggi, non di opinioni.

come può essere responsabilità del condominio se una persona esterna al condominio ha messo dei panettoni abusivi su un suolo pubblico che non è di proprietà o competenza del condominio?

ho aperto la discussione nella speranza che qualcuno abbia informazioni sulle leggi che regolano queste situazioni

Togliete i panettoni, ecco il consiglio. Sono abusivi, il costruttore non li toglie, cosa altro vuoi sentire? È ovvio che pagherete voi dato che il problema non si pone per il costruttore. Se gli mandate una lettera con un legale sono 300 euro e la cestina appena la riceve , se chiamate una ditta sono 500. Vedi tu cosa conviene

 

[Maresca]

Parli dello stesso costruttore che ha costruito il tuo palazzo...e se cade un cornicione e crea danno a qualcuno pensi di non venirne coinvolto per responsabilità diretta?

Tutti voi avete acquistato l'immobile con tutti i relativi "abusi".

questi panettoni non esistono in nessun documento ufficiale, quindi non abbiamo comprato niente.

oltretutto sono stati messo dopo che il condominio si è costituito, perchè la gente parcheggiava vicino al carraio e i furgoni del costruttore passavano a fatica, quindi ha messo quei panettoni quando il palazzo non era più di sua proprietà, a parte alcuni appartamenti invenduti nei quali stava terminando i lavori come se fosse stato un qualsiasi condomino

 

[User_29045]

Dico la mia. Questi panettoni sono stati posati dal costruttore che ora ovviamente se ne lava le mani. E' anche vero che in caso di multa, la multa sarebbe spalmata su tutti i condomini. Se si tratta di Milano, non sarà un palazzo di 8 famiglie ma almeno 30-40 famiglie, quindi la multa diventa risibile.
Se i panettoni vi fanno comodo come dissuasori, li lascerei dove stanno, e se il comune vi dice qualcosa, risponderete candidamente che li ha posati il costruttore e poiché si trovano su suolo pubblico, non è certo di vostra competenza la rimozione. Altrimenti dovreste accollarvi anche la raccolta delle viti che il costruttore perde per strada coi suoi camion (e che forano le gomme alle auto).