Pagamento vendita appartamento con assegno circolare FALSO

[Elisabetta48]

Alla prossima Pippa mentale allora

Beh. Il dubbio e la possibilità di venire imbrogliati c'è sempre. A me era successo che, vendendo un appartamento, in teoria l'acquirente doveva presentarsi con un assegno circolare, in realtà si era presentato con un assegno normale e un presunto garante della Banca. Forse avrei dovuto far saltare la vendita, ma il notaio ha giurato di conoscere il cosiddetto garante e abbiamo proceduto. Io non ho dormito per qualche notte...

 

[Andrea41]

Ma non vengono mica solo a me!.....

 

[Elisabetta48]

Ma non vengono mica solo a me!.....

Infatti...

 

[cbertel]

Salve a tutti, io ho un problema diverso ma simile.
Se mi paga con assegno normale (non circolare) voi cosa fareste.
Qualcuno sa se si può mettere una clausola 'sospensiva' ?
Grazie.

 

[Maivertu]

Salve a tutti, io ho un problema diverso ma simile.
Se mi paga con assegno normale (non circolare) voi cosa fareste.
Qualcuno sa se si può mettere una clausola 'sospensiva' ?
Grazie.

Richiedi espressamente
il circolare, lo può chiedere giorni prima del rogito. L'importante è che tu glielo dica per tempo. Diversamente se ci fossero problemi e te ne accorgi il giorno stesso se vai nella filiale che ha emesso l'assegno, torni dal notaio che comunque trascrive sui pubblici registri immobiliari settimane dopo il rogito. Gli importi molto alti non si possono scrivere su assegni normali che di solito hanno un limite di 5000 o 10000 euro. Il Berlusca di turno ti scrive un assegno da 100000 euro sul momento. Paranoie infondate comunque secondo me

 

[Nemesis]

Gli importi molto alti non si possono scrivere su assegni normali

Non esiste un limite.

 

[cbertel]

Be grazie innanzitutto, già se mi dici 'Gli importi molto alti non si possono scrivere su assegni normali che di solito hanno un limite di 5000 o 10000' immagino che arriverà, come ha detto, con circolare.

 

[Franci63]

Se mi paga con assegno normale (non circolare) voi cosa fareste.

Non lo accetterei mai.
L’acquirente DEVE essere avvisato di arrivare al rogito con assegno/i circolari

 

[mapeit]

L'importo del pagamento al rogito si può anche fare depositare sul conto del notaio qualche giorno prima. Il notaio rogita e, dopo la registrazione dell'atto, se non sorgono problemi, trasferisce l'importo sul conto del venditore.

 

[Nemesis]

Il notaio rogita e, dopo la registrazione dell'atto

Dopo la "trascrizione" dell'atto.
Il versamento del prezzo (e delle eventuali altre spese) al notaio deve avvenire esclusivamente mediante assegno circolare non trasferibile.