Pagamento vendita appartamento con assegno circolare FALSO

[Franci63]

Controllerei l’assegno, e stop.

 

[Andrea41]

Mi daresti cortesemente una risposta al perchè dici che la clausola è scritta male?
Tu invece come la scriveresti?
Grazie

 

[fasa78]

Infatti.... se a breve dovessi andare a rogito farei mettete la stessa frase (Non sono di napoli)

 

[Franci63]

Mi daresti cortesemente una risposta al perchè dici che la clausola è scritta male?
Tu invece come la scriveresti?
Grazie

Dato che hai chiesto al notaio di inserire una tale clausola, ti consiglio di consultarti con lui.
La parte relativa alla copertura dell’assegno è del tutto inutile, visto che per un assegno circolare la copertura è certa.

 

[Gagarin]

fatti dare in anticipo i riferimenti dell’assegno, e vai alla tua banca chiedendo di controllare

Ma, a tuo avviso, si potrebbe fare con una banca on line, cioè senza sportelli materiali?

 

[moralista]

Potresti sentire il Notaio di non trasferire e trascrivere l'atto dopo il pagamento dell'assegno, tieni le chiavi per qualche giorno e se tutto è OK. consegni le chiavi

 

[Franci63]

Ma, a tuo avviso, si potrebbe fare con una banca on line, cioè senza sportelli materiali?

Non credo

 

[Dimaraz]

Ma la clausola che faccio mettere, in caso di assegno non riscuotibile,
annulla la vendita?
L'appartamento rimane sempre a me?

No.
Tal clausola è inutile e la proprietà passa al compratore (teoricamente) non appena firmate l'atto (col Notaio) ...salvo "sospensiva".

Unica alternativa è farsi dare gli estremi dell'assegno come spiegato da @Franci63

Anche il compratore potrebbe dubitare della "disponibilità" del bene e chiedere che l'assegno sia trattenuto dal Notaio fino a trascrizione dell'atto (salvo l'abbiate fatto col preliminare).

 

[Andrea41]

Aggiornamento: assegno riscosso.
Tutto Ok.
Dubbi svaniti.
Napoli non è poi così male, anzi….
Mi devo ricredere.

 

[Fift@]

Alla prossima Pippa mentale allora