Pagamento affitto.

[chiariglione]

Buona sera, dal primo gennaio si sente dire che il canone di affitto non può essere più pagato in contanti ma è possibile pagare il canone con ricarica post pay.

 

[condobip]

Legge di stabilità 2014 pubblicata in Gazzetta Ufficiale
Legge 27.12.2013 n° 147 , G.U. 27.12.2013
...

art. 50. All'articolo 12 del decreto-legge 6 dicembre 2011, n. 201, convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214, dopo il comma 1 è inserito il seguente:

«1.1. In deroga a quanto stabilito dal comma 1, i pagamenti riguardanti canoni di locazione di unità abitative, fatta eccezione per quelli di alloggi di edilizia residenziale pubblica, sono corrisposti obbligatoriamente, quale ne sia l'importo, in forme e modalità che escludano l'uso del contante e ne assicurino la tracciabilità anche ai fini della asseverazione dei patti contrattuali per l'ottenimento delle agevolazioni e detrazioni fiscali da parte del locatore e del conduttore».

Per cui se il pagamento Post Pay è tracciabile andrà bene.

 

[Luigi Criscuolo]

a me sta Legge mi ricorda il periodo quando era in vigore l'equocanone. Per cui nel contratto era riportato il canone secondo la legge ed il resto era dato in nero. Sul contratto scrivi una cifra e ti fai fare il pagamento tracciabile il resto continui a riscuoterlo in nero. Qui è questione di mentalità dei cittadini.

 

[jac0]

Come è possibile che si senta dire dal 1° gennaio se siamo ancora al 31 dicembre?

 

[piramoel]

Finalmente leggi che fanno ripartire l'economia del paese!
E beati voi! Che vi pagano gli affitti! Dalle mie parti hanno smesso proprio di pagare... tanto chi li manda via?! Per uno sfratto ci vuole non meno di un anno e mezzo!

 

[jac0]

Finalmente leggi che fanno ripartire l'economia del paese!
E beati voi! Che vi pagano gli affitti! Dalle mie parti hanno smesso proprio di pagare... tanto chi li manda via?! Per uno sfratto ci vuole non meno di un anno e mezzo!

Attivando la procedura di sfratto il locatore evita di pagare le imposte sul reddito da percepire (canoni di locazione) e non percepito. Quindi è bene che il locatore attivi la procedura.

 

[piramoel]

Certo, è l'unico modo. Ma le tasse di proprietà (ICI, IMU e qualunque nome avrà per il futuro) non vengono ridotte. E coi danneggiamenti e l'usura dell'immobile rilasciato dall'inquilino moroso come la mettiamo? E poi, quante spese vi sono per uno Sfratto? L'avvocato, le spese vive del Tribunale, le spese di accesso dell'Ufficiale Giudiziario.. chi ce le rimborsa? L'nquilino? Nei miei casi non hanno mai nulla o quasi da perdere. Meglio tenere gli alloggi vuoti.

 

[jac0]

Meglio tenere gli alloggi vuoti.

Meglio locare riducendo il rischio al minimo.

 

[Luigi Criscuolo]

Ma le tasse di proprietà (ICI, IMU e qualunque nome avrà per il futuro) non vengono ridotte. E coi danneggiamenti e l'usura dell'immobile rilasciato dall'inquilino moroso come la mettiamo?

la mettiamo che forse è meglio che investi in BOT o CCT

 

[chiariglione]

Buona sera ma forse non mi sono spiegato bene all'inizio della discussione, voleso un'informazione in merito alla riscossione dei canoni di affitto, in merito al nuovo anno per il pagamento dei suddetti canoni la postepay è valida per la tracciabilità?