Opposizione su convalida sfratto

[Mirkopatterno]

Buonasera
vi pongo gentilmente un quesito.
Su instanza di sfratto per morosità, l'inquilino si oppone e basa le proprie eccezioni su prova scritta.
Questa è intesa come una qualsiasi eccezione che abbia pertinenza con la morosità, giusto?

Es. non posso oppormi e presentare delle eccezioni che riguardino lo status del proprietario o contatti con terzi, bensì per poter far valere l'opposizione su istanza di sfratto per morosità devo presentare quegli elementi oggettivi e su prova scritta che riguardino esclusivamente i canoni considerati morosi sui quali voglio contestare?

e nel caso vengano presentati eccezioni che non hanno pertinenza (o poca) ?
In teoria potrebbe esserci ordinanza non impugnabile di rilascio, giusto?
per poi rimandare a giudizio le eccezioni presentate?

 

[Yopy]

Buonasera
vi pongo gentilmente un quesito.
Su instanza di sfratto per morosità, l'inquilino si oppone e basa le proprie eccezioni su prova scritta.
Questa è intesa come una qualsiasi eccezione che abbia pertinenza con la morosità, giusto?

Es. non posso oppormi e presentare delle eccezioni che riguardino lo status del proprietario o contatti con terzi, bensì per poter far valere l'opposizione su istanza di sfratto per morosità devo presentare quegli elementi oggettivi e su prova scritta che riguardino esclusivamente i canoni considerati morosi sui quali voglio contestare?

e nel caso vengano presentati eccezioni che non hanno pertinenza (o poca) ?
In teoria potrebbe esserci ordinanza non impugnabile di rilascio, giusto?
per poi rimandare a giudizio le eccezioni presentate?

Il tuo legale cosa dice a proposito?

 

[uva]

è intesa come una qualsiasi eccezione che abbia pertinenza con la morosità, giusto?

Sì, l'opposizione deve essere pertinente alla morosità.
Oppure ad eventuali crediti che il conduttore moroso ritiene di vantare nei confronti del locatore e che si possono compensare col suo debito.

l'inquilino si oppone e basa le proprie eccezioni su prova scritta.

Quali sono le motivazioni e le prove del tuo inquilino?

 

[Mirkopatterno]

Il tuo legale cosa dice a proposito?

ha presentato delle controdeduzioni esclusivamente sulla notifica e sulla morosità ( quella per cui vi è appunto uno sfratto per morosità)

 

[Mirkopatterno]

Sì, l'opposizione deve essere pertinente alla morosità.
Oppure ad eventuali crediti che il conduttore moroso ritiene di vantare nei confronti del locatore e che si possono compensare col suo debito.


Quali sono le motivazioni e le prove del tuo inquilino?

l'inquilino sostiene di aver pagato non al proprietario ma ad un terzo (che non è ne proprietario ne delegato), non ha prove scritte ne ricevute..

 

[Yopy]

l'inquilino sostiene di aver pagato non al proprietario ma ad un terzo (che non è ne proprietario ne delegato), non ha prove scritte ne ricevute..

Quindi secondo te cosa significa?

 

[Mirkopatterno]

Quindi secondo te cosa significa?

non lo so... ha poca attinenza allo sfratto per morosità ma è la sua versione contro la mia

 

[Yopy]

non lo so... ha poca attinenza allo sfratto per morosità ma è la sua versione contro la mia

Se non ha prove cosa vuole opporre e tu di cosa ti preoccupi?

 

[vittorievic]

Su instanza di sfratto per morosità, l'inquilino si oppone e basa le proprie eccezioni su prova scritta.

allo sfratto per morosità ci si può opporre solo sanando le morosità accumulate sino al momento della istanza. Non è che uno può opporsi allo sfratto per morosità adducendo come motivo che il proprietario è benestante e non ha bisogno di quell'appartamento.

 

[Nemesis]

allo sfratto per morosità ci si può opporre solo sanando le morosità accumulate sino al momento della istanza

Sanare la morosità non è "opposizione".
Opposizione è contestare che sussista la morosità.