Opporsi a nomina amministratore da parte del tribunale

[ceskovi]

Cari amici del forum. È accaduto un fatto assurdo: (in condominio può succedere di tutto e di più), stiamo per nominare un nuovo amministratore, ne avevamo individuato uno capace che ci ha già amministrato per due mesi, con un comportamento chiaro e trasparente, contattabile tramite mail, whatsapp,telefono fisso e cellulare, dal lunedì al venerdì e sabato e domenica per le urgenze. Veramente impeccabile, e che si preparava ad attaccare i morosi storici (non aveva potuto farlo prima per mancanza di collaborazione del precedente amministratore, così ha dovuto ricorrere all'autorità giudiziaria per farsi consegnare la documentazione).

Purtroppo, un condomino cui la raccomandata di convocazione all'Assemblea in cui lo eleggemmo, non era giunta in tempo e che è noto per voler spadroneggiare nel parco, ha citato il condominio avviando azione giudiziaria per l'annullamento di quella nomina.

Così dobbiamo fare un'altra assemblea per riscegliere l'amministratore. Ho però sentito dire che, pur di non far nominare di nuovo questo amministratore, che ha avuto il torto di aver tolto potere al portinaio (che faceva la cresta sulla vendita dei telecomandi e non era molto professionale nel portierato) ed era inviso al condomino che vuole comandare, costui vorrebbe far nominare un amministratore del tribunale che, a parte non essere contattabile come l'amministratore di prima, costerebbe un occhio della testa.

Come impedire, se si può, che ciò avvenga? È possibille? Si può impedire la nomina di un amministratore da parte del tribunale

 

[Nemesis]

Si può impedire la nomina di un amministratore da parte del tribunale

Basta una valida deliberazione da parte dell'assemblea.
La nomina di un amministratore è fatta dall'autorità giudiziaria su ricorso di
uno o più condomini o dell'amministratore dimissionario, quando i condomini sono più di otto, e l'assemblea non vi provvede.

 

[Dimaraz]

ci ha già amministrato per due mesi

Purtroppo, un condomino cui la raccomandata di convocazione all'Assemblea in cui lo eleggemmo, non era giunta in tempo

ha citato il condominio avviando azione giudiziaria per l'annullamento di quella nomina.

Spiegati meglio: non avete convocato per tempo un proprietario ("casualmente" il peggior soggetto) ma l'assemblea di nomina si è tenuta 2 mesi fa...ma avete recapitato il Verbale di Assemblea agli assenti (specie al bastian contrario)?

Decorsi 30 gg dalla ricezione del verbale la delibera viziata da difetto di convocazione diventa inoppugnabile.

 

[ceskovi]

sì, ha presentato ricorso proprio l'ultimo giorno utile. L'altra assemblea era stata autoconvocata. errore in buona fede, ma fatale. Adesso ho capito anche grazie alle vostre risposte che è stata architettata una bella trappola: uno solo imporrà l'amministratore del tribunale a tutti noi se non si riuscirà a eleggerne uno.

 

[vittorievic]

Il giudice nominerà un amministratore giudiziale solo nel caso in cui l'assemblea non riesca ad eleggerne uno. Mi sembra che uno l'abbiate nominato quindi rifate la assemblea convocando tutti gli aventi diritto nei modi e nei tempi previsti dal c.c. e votate. Per eleggerlo ci vuole la maggioranza dei presenti, anche per delega, che raggiungano 500/1000.
Ricordarsi che anche l'amministratore giudiziale può essere revocato occorrono sempre la maggioranza dei presenti, anche per delega, che raggiungano 500/1000. Ma ci vuole già un candidato che lo sostituisca a partire dalla medesima assemblea se no vi viene appioppato un altro amministratore giudiziale.

 

[ceskovi]

E, già che siamo in tema, siccome i fautori dell'amministratore giudiziario lo propagandano come soluzione di tutti i mali, che riuscirà a far pagare tutti, specie i morosi ecc... In realtà tutto quello che fa un amministratore giudiziario può farlo un amministratore fiduciario, giusto? Non è che quello giudiziario ha la bacchetta magica; infatti, sbaglio o comunque i decreti ingiuntivi non assicurano che i morosi paghino (e in breve tempo)?

 

[Maivertu]

E, già che siamo in tema, siccome i fautori dell'amministratore giudiziario lo propagandano come soluzione di tutti i mali, che riuscirà a far pagare tutti, specie i morosi ecc... In realtà tutto quello che fa un amministratore giudiziario può farlo un amministratore fiduciario, giusto? Non è che quello giudiziario ha la bacchetta magica; infatti, sbaglio o comunque i decreti ingiuntivi non assicurano che i morosi paghino (e in breve tempo)?

Fino ad ora hai parlato di un condomino ,adesso parli al plurale . Sei un po' confuso

 

[ceskovi]

Come sempre accade, il condomino che vuole spadroneggiare raduna una combriccola intorno a sé, ecco tutto

 

[Dimaraz]

Come sempre accade, il condomino che vuole spadroneggiare raduna una combriccola intorno a sé,...

... combriccola che conta quante "teste"?

 

[Maivertu]

Come sempre accade, il condomino che vuole spadroneggiare raduna una combriccola intorno a sé, ecco tutto

Se sono la maggioranza non lo votate il nuovo .