Salve,
vi propongo i miei dubbi.
Mio nonno è deceduto e ha lasciato 4 eredi (moglie + 3 figli).
Nonno era proprietario di 2 appartamenti, uno in cui viveva (ora libero) ed uno locato.
Non trovando l'accordo tra gli eredi si è andati in causa per lo scioglimento della comunione tramite la vendita degli stessi e la divisione del ricavato.
Le due aste fatte sono andate deserte ed il giudice ha detto che occorre che si trovi un accordo tra gli eredi.
Venerdì prossimo ci sarà l'udienza e mio padre vorrebbe acquisire quello libero offrendo la differenza tra la sua quota totale dei due appartamenti e il valore dell'appartemento togliendosi comunque dalla comunione dell'altro.
Mia moglie vorrebbe che io acquistassi anche l'appartamento locato che ha come conduttore un disabile (a lui è intestato il contratto d'affitto) con moglie e figlio (il suo punteggio per la casa popolare è ora di 9, con lo sfratto avrebbe 10 cioè il massimo). Nel caso venga accettata l'offerta totale (per i due appartamenti), come si potrebbe procedere per ottenere l'appartamento libero? E' possibile uno sfratto per necessità (ci andremmo a vivere noi) anche se non si è a scadenza? Quali sono i costi e i tempi a Roma di uno sfratto con disabile?
Grazie
Luigi
vi propongo i miei dubbi.
Mio nonno è deceduto e ha lasciato 4 eredi (moglie + 3 figli).
Nonno era proprietario di 2 appartamenti, uno in cui viveva (ora libero) ed uno locato.
Non trovando l'accordo tra gli eredi si è andati in causa per lo scioglimento della comunione tramite la vendita degli stessi e la divisione del ricavato.
Le due aste fatte sono andate deserte ed il giudice ha detto che occorre che si trovi un accordo tra gli eredi.
Venerdì prossimo ci sarà l'udienza e mio padre vorrebbe acquisire quello libero offrendo la differenza tra la sua quota totale dei due appartamenti e il valore dell'appartemento togliendosi comunque dalla comunione dell'altro.
Mia moglie vorrebbe che io acquistassi anche l'appartamento locato che ha come conduttore un disabile (a lui è intestato il contratto d'affitto) con moglie e figlio (il suo punteggio per la casa popolare è ora di 9, con lo sfratto avrebbe 10 cioè il massimo). Nel caso venga accettata l'offerta totale (per i due appartamenti), come si potrebbe procedere per ottenere l'appartamento libero? E' possibile uno sfratto per necessità (ci andremmo a vivere noi) anche se non si è a scadenza? Quali sono i costi e i tempi a Roma di uno sfratto con disabile?
Grazie
Luigi
