Nuovo contratto prima della scadenza del vecchio

[gattosofia]

Buonasera, contratto di affitto abitativo 4+4 intestato a una coppia di coniugi. Lo scorso anno muore il marito, la moglie mi chiede oggi di fare un nuovo contratto solo a suo nome, perché al caf le è stato detto che non può più scaricare il costo dell’affitto in quanto il contratto è cointestato col defunto marito. È veramente necessario redigere un nuovo documento anche se la signora è cointestataria dell’attuale contratto?
Scusate le ripetizioni 😥
Grazie

 

[Nemesis]

Le è stato detto che non può più scaricare il costo dell’affitto in quanto il contratto è cointestato col defunto marito

Può detrarre, ma la detrazione è suddivisa in base ai cointestatari del contratto di locazione.

È veramente necessario redigere un nuovo documento

No. Basta presentare il Mod. RLI per comunicare il subentro (nella Sezione II del Quadro A indicare codice 6 nella casella Adempimenti successivi, e codice 1 in Tipologia di subentro), e nella Sezione II del Quadro B indicare il defunto (che non è più parte del contratto) come cedente e la conduttrice rimanente come cessionaria/subentrante.

 

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Grazie 😊