Nuovo contratto fitto

[rospan]

Buongiorno a tutti, vorrei conferma di quanto dettomi da un’associazione di categoria:
- dovendo stipulare contratto, con nuovo inquilino, a canone concordato e cedolare secca, è obbligatoria l’attestazione di un’associazione e, di conseguenza , la registrazione tramite un’associazione? Mi sembra una camorra finalizzata al pagamento di un tot alle associazioni di categoria( non lo fanno gratis).
Grazie

 

[uva]

E' un obbligo previsto per i contratti concordati (in cedolare secca oppure in regime ordinario) stipulati in base ad Accordi Territoriali che hanno recepito il D.M. 16/01/2017.
L'Associazione (sindacato dei proprietari o degli inquilini) rilascia l'attestazione dietro il pagamento di un compenso.
La registrazione del contratto è di competenza del locatore.

 

[rospan]

Ok quindi è stato reso obbligatorio il passaggio ad un’ass. di categoria.
Grazie mille

 

[Estathe]

Confermo, funziona così.

 

[rospan]

Grazie

 

[basty]

Ok quindi è stato reso obbligatorio il passaggio ad un’ass. di categoria.
Grazie mille

Non così categorico: lo è solo se l'accordo vigente a Napoli è successivo al DM del 2017

La registrazione del contratto è di competenza del locatore.

Corretto: ma solo per quanto riguarda l'adempimento (per locaz. residenziali); per quanto riguarda l'onere tributario resta la responsabilità solidale (50% cadauno)