quali sono gli obblighi condominiali e assicurativi di un nudo proprietario e se diventa responsabile dal momento in cui il testamento è letto e pubblicato dal notaio
A norma del Codice Civile le quote di spese ordinarie sono a carico dell'usufruttuario...quindi tutte le spese di gestione condominiale sono a carico dell'usufruttuario inclusa l'eventuale polizza condominiale.
Questione diversa per le spese di manutenzione straordinaria dirette al mantenimento strutturale dell'edificio (o che non siano causate dalla mancata manutenzione) + le "innovazioni".
Su tali importi il nudo proprietario potrà pretendere un "interesse" (attualmente pari a zero).
Il nudo proprietario acquisisce la piena proprietà nel momento stesso della morte dell'usufruttuario.
Ps.
Non bisogna lasciarsi fuorviare dalle modifiche introdotte dal Legislatore o da Giurisprudenza che hanno "confezionato" la solidarietà fra i 2 soggetti per le spese "Condominiali" con l'unico scopo di garantire al Condominio una alternativa per il recupero delle quite di spesa.
Chi paga "in sostituzione" poi ha diritto di rivalsa....anche nei confronti degli eredi nei limiti dell'eredità.
